50,9 м², 2-комнатная квартира

Арт. 75192461 Продаётся уютная двухкомнатная квартира в посёлке Новоозерное Она идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и природу. Если вы мечтаете жить у моря, наслаждаясь живописными видами залива Донузлав, то этот вариант станет прекрасным выбором. Квартира расположена в поселке Новоозерное, в 30 км от города, в тихом районе у озера Донузлав. В поселке в наличии вся необходимая инфраструктура. В границах поселка пляжи Донузлава с мелкой теплой водой. Морские пляжи в 15 минутах езды. Поселок известен своим мягким климатом и обилием солнечных дней. К преимуществам данной квартиры можно отнести новые стеклопакеты в окнах, светлые комнаты, новую сантехнику, большую лоджию, где можно наблюдать красивейшие закаты и наличие гардеробной. Квартира в хорошем состоянии и готова к проживанию. Установлены счётчики на воду и электричество. Подача холодной воды осуществляется без перебоев, а горячая вода обеспечивается с помощью электрического бойлера. Передвижной кондиционер, мебель и бытовая техника останутся новым владельцам. Общая площадь квартиры составляет 50,9 квадратных метра, а с учетом площади застекленной лоджии (9.7 кв.м) и балкона полная площадь составит почти 63 квадрата. Квартира видовая, расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Удобное расположение позволяет созерцать закаты, озеро, центральную площадь поселка, где по праздникам проходят зрелищные мероприятия. Планировка комнат изолированная. Санузел совмещенный. Посёлок Новоозерное Поселок расположен в живописном месте с мягким климатом и множеством солнечных дней. Здесь есть все для комфортного проживания: медицинская амбулатория, пункт скорой помощи, аптеки, храм, кафе, банки, банкоматы, продуктовые и специализированные магазины, рынок, средняя школа, детский сад, детская школа искусств, дом культуры и автобусная автостанция. В шаговой доступности пляжи озера Донузлав с теплой водой и зоной отдыха. Гостям и жителям поселка нравятся замечательный парк со старыми деревьями, детскими и спортивными площадками, дельфинарий и устрично-мидийные фермы с ресторанной зоной. Инвестиционная привлекательность 1. Цена: Квартира предлагается по привлекательной цене. 2. Потенциал роста стоимости: Благодаря улучшению инфраструктуры региона и высокой курортной привлекательностью данной локации, в ближайшие несколько лет цена квартиры может вырасти на 30-50%. 3. Местоположение: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, благоприятной экологической обстановкой и высоким потенциалом развития в ближайшем будущем. 4. Состояние: Квартира в хорошем, жилом состоянии, которое не требует значительных вложений для ремонта. #### Технические характеристики - общая площадь: 50.9 квадратных метров; - жилая площадь: 29.5 квадратных метров; - кухня: 7.3 квадратных метров; - прихожая: 9.7 квадратных метров; - количество комнат: 2; - совмещенный санузел; - наличие застекленной лоджии и балкона; - косметический ремонт, хорошее состояние; - установлены счётчики на воду и электричество; - холодная вода подаётся без перебоев; - горячая вода обеспечивается электрическим бойлером; - мебель и бытовая техника остаются новым владельцам; - тип дома блочный, 1981 года постройки. Вы можете связаться со мной любым удобным способом. Буду рад ответить на любые ваши вопросы и помочь вам принять правильное решение!