13 соток, участок коммерческого назначения

Арт. 80757211 Угловой участок площадью 13 соток с большим фасадом на две улицы и отдельно стоящим зданием площадью 400 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, пер. Трудовой, 1. Характеристики и преимущества: 61:44:0050146:24 - продаётся угловой участок площадью 13 соток, в собственности - на земельном участке расположено нежилое строение площадью 400 кв. м, разделено на части - строение с отдельными выходами, в каждом помещении туалет и душ (раньше была сауна/ бильярдный клуб) - территория огорожена забором, своя зона парковки на 25 м/мест - откатные ворота ширина 5. 5м - разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличение - проведён интернет - высота потолков 2, 7м - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - установлены сплит-системы - действует система видеонаблюдения, сигнализация Перечень выполненных капитальных работ в здание: - капитальный ремонт кровли 2018г - отопление 2019 г - магистральный газ низкого давления 2023г - ремонт в большинстве помещений ( осталось несколько комнат где нужно доделать) - отличное месторасположение, вблизи располагается супермаркет Магнит, детский сад, школа, супермаркет Пятерочка - густонаселённый район