4,3 сотки, участок коммерческого назначения

Арт. 76486608 Продаю земельный участок в центре Ростова-на-Дону, прямо на пересечении Красноармейской и Доломановского. Общая площадь 4.25 сотки, однако форма и расположение участка очень удачны и именно это нивелирует небольшую площадь. Фасад выходит и на Красноармейскую и на Доломановский, что позволит привлечь внимание потенциальных клиентов той коммерческой деятельности, под которую его будут использовать покупатели. Общая длина фасада 37м на обе стороны. Есть асфальтированный подъезд. Отлично подойдет под медицинский центр или просто торговую площадь. Есть проект на торговое здание, получены технические условия на воду. Есть справка из археологии, об отсутствии проблем в этом плане. Участок находится в зоне застройки Ц3, виды разрешенного использования указаны в фотографиях объявления.