60 м² часть дома, 3 сотки участок

СРОЧНО. Продажа от собственника. В центре г.Ростова-на-Дону, район Нахичевань, продается 1эт. кирп. дом по фасаду улицы 16 линия. Состояние дома отличное, общая площадь дома 60 кв.м: гостиная 12кв.м, зал 15кв.м, две спальни 11кв.м. и 10кв.м, кухня 8кв.м, большой красивый санузел с окном. Высота потолков 3,2м, широкие стены. Дом светлый с большими окнами, выход окон на запад, юг и север. Проведен капитальный ремонт дома: новые водопроводные и канализационные трубы, электропроводка, отопление, пол (в комнатах ламинат, в кухне и в коридоре плитка). Дизайнерская планировка и отделка комнат, в прихожей встроенный шкаф-купе, в спальнях гардеробная и шкаф-купе. Имеется большой сухой подвал 12кв.м. (вход из кухни) с хорошими полками и плиткой на полу. В доме проведена сигнализация и видеонаблюдение, на окнах ролл-ставни, наружная подсветка дома. Въезд автомобиля во двор с ролл-воротами. Возле дома есть место для парковка автомобиля. Двор закрытый с кодовым замком, хорошие соседи. В конце участка есть зона отдыха для собственного пользования 3 сот., закрытый участок с турниками и качелями, высажены цветы. Дом почти отдельно стоящий, только одна стена кухни примыкает к стене соседнего дома, Литер А - в долевой собственности 1/3 часть домовладений, общая площадь земельного участка 12сот. Можно также рассмотреть покупку дома под коммерческую недвижимость, т.к.фасад дома выходит на 16 линию. Район шикарный - центр Нахичевани с развитой инфраструктурой: рядом Театральная площадь, парк Революции и парк Островского, детские сады, школы, рынок Нахичеванский, магазины Пятерочка, Магнит, аптеки, автобусные остановки. Торг.