20,4 м², торговое помещение

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 25 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 20,4м2 💥 ГОТОВЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС 💥 СУПЕР-ИНТЕНСИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК 💥 30 секунд от метро ЩЕЛКОВСКАЯ 💥 ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,84м 💥 ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ 25кВт 💥 ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ гвс, хвс, отопление и водоотведение 💥 ОТДЕЛЬНАЯ ВЫТЯЖКА 💥 1 ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ФАСАДА 💥 МЕСТО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВЫВЕСКИ И РЕКЛАМЫ ДОСТУП 24/7 Напротив – ТЦ «ЩЕЛКОВСКИЙ» 11- месячный ДОГОВОР АРЕНДЫ С ПРОЛОНГАЦИЕЙ Все документы в порядке Никаких обременений и прочих "сюрпризов" В собственности более 3х лет Обзор всего помещения с улицы Пристройка к жилому дому Есть парковка Напротив, в 10 метрах от входа в помещение, ресторан «РОСТИКС». Соседи: Мостабак, Шаурма, Ломбард, Пекарня, Хлеб, Почта, Типография, магазин ОДЕЖДЫ и тд... Есть возможность размещения летней веранды Ежемесячный арендный поток 265 000 руб. в месяц Окупаемость 8.5 лет Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно Индексация до 15 % в год Сетевой арендатор – Пекарня «ХАНСАМСА» Пекарня «ХАНСАМСА» располагается на четырех площадках Москвы и пользуется большой популярностью благодаря вкусным и недорогим блюдам. Заведения относятся к категории стритфуд, стремительно развивающейся в последние годы в столице. Лучшая самса в городе по мнению гостей. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий В Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.