72 м², 3-комнатная квартира

KBАPТИPA ОТ СОБСTВEНHИКА! В уcлугаx поcpeдникoв нe нуждаемся!!! Пpoдaётся 3 комнатная кваpтиpa 72кв.м. Кухня 10,8кв.м, гoстиная 19.1 кв.м, спaльня 12,4 кв.м., cпальня 9кв.м. В coбcтвeннoсти с 2011г. Пoлнaя cумма в дoкумeнтах. Сoвмeщенный сaн.узeл, балкон + яма, тaмбур на две кB - устaнoвлeн бoльшой вcтpoенный шкaф. С наружной стороны квартира полностью утеплена. Полный ремонт с заменой проводки, сантехники, выравниванием стен и полов сделан в 2013г, в 2023 в некоторых комнатах обновили обои и потолки, на окнах решетки. (На кухне и в одной из комнат требуется заменить обои ). Пол-ламинат, ванная и кухня- плитка. Водонагреватель в ванной. Квартира продается частично с мебелью и техникой (кухня и оставляем детскую мебель по необходимости новым жильцам). В прихожей и спальне встроенные шкафы, кухня встроенная: холодильник Либхер, ПММ, духовой шкаф, плита и стиральная машина - Бош. стоянка возле дома со всех сторон , проблем с парковкой нет никогда. Развитая инфраструктура возле дома: Детский сад и школа в 3мин от подъезда, в 13 мин пешком - еще две школы и сады; магазины- Ашан, Перекресток, 5ка и др; гос.поликлиника через Дорогу, рядом - мед.центр Боголюбов, спортивные и детские занятия. В районе - большой оборудованный парк и речка, много детских площадок, Храм. Через мост от речи еще один обустроенный парк. Квартира находится на первом этаже, что для нас было преимуществом, тк с маленькими детьми, начинающими гулять и ходить в школу самостоятельно- это максимально удобно и безопасно. Окна достаточно высоко расположены + перед ними кусты и деревья, либо парковая зона, от дороги не близко. Транспортная доступность: Остановка перед домом, на машине 25мин до метро щелковская/новогиреево, 10 минут до железнодорожной станции откуда отправляется электричка до Курского вокзала (30 мин). Также рядом есть лес, что позволяет отдыхать в тишине. Два взрослых собственника, документы в порядке, обременений и кредитов нет. Соседей со всех сторон не слышно вообще. Тихий подъезд - пенсионеры и семейные. Готовы к переезду в свою новую квартиру в конце февраля-начале марта (доделываем ремонт), учитывайте, пожалуйста данный момент. Нюансы обсудим лично. Статус: Квартира,Количество комнат: 3,Общая площадь: 72 м²,Площадь кухни: 10.9 м²,Этаж: 1 из 9,Балкон или лоджия: Балкон,Тип комнат: Изолированные,Санузел: Совмещённый,Окна: Во двор, На улицу,Ремонт: Косметический,Тёплый пол: Есть,Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места,Техника: Холодильник, Стиральная машина, Посудомоечная машина, Водонагреватель,Способ продажи: Свободная,Вид сделки: Возможна ипотека,Тип дома: Панельный,Год постройки: 1991,Этажей в доме: 9,Пассажирский лифт: 1,В доме: Газ,Двор: Детская площадка, Спортивная площадка,Парковка: Открытая во дворе