82,3 м² дом, 7 соток участок

✨Продается уютный 3-комнатный дом в г. Ленинске-Кузнецком, ул. Краснодарская  ( район 42 школа , телецентр )✨ 🌟Общая площадь дома составляет 82,3 кв.м, земельный участок в собственности занимает 7 соток. Пологий участок обеспечивает легкий доступ к дому и дополнительным постройкам. 🏘️Дом расположен в прекрасном месте, всего в 5 минутах от остановки, школы и других важных объектов инфраструктуры. Улица тихая и спокойная, идеально подходит для комфортной жизни. 🏠Дом был построен в 1968 году из бруса , возведена новая крыша , фундамент  в 2023 году , что гарантирует его надежность и долговечность. В доме 3 комнаты , просторная кухня , просторный коридор , совмещенный санузел с душевой кабиной.  👍Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Ровные полы , стены , потолки высокие окрашены белой водоэмульсионной краской , просторные комнаты , во всех спальнях установлены межкомнатные двери. Радиаторы отопления, расположены в каждой комнате, обеспечивают комфортное проживание в любое время года. 🏡Центральное водоснабжение, канализация и собственное водяное отопление от печи гарантируют удобство и комфорт. Новая крыша из профнастила и свежая электропроводка делают дом еще более привлекательным для проживания. Имеется гараж на две машины , баня , стайка, углярка. 🏡 ИНФРАСТРУКТУРА: 🔶 Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома 🔶 Рядом школа, детский сад  🔶 Магазины в шаговой доступности ⚜️НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Работаем с любыми видами финансирования. - Полное юридическое сопровождение сделки. - Документы: Помощь в оформлении всех необходимых документов - Ипотека: Помощь в получении ипотеки - Материнский капитал: Помощь в использовании материнского капитала для оплаты жилья - Дотации за третьего ребенка: Помощь в получении дотаций за третьего ребенка - Экспертное сопровождение сделки: Полное профессиональное сопровождение и консультации по всем вопросам ✨Хотите, чтобы ваш объект недвижимости продавался также? Звоните или пишите — мы всегда рады сотрудничеству Всем! Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры с удобствами и великолепным расположением. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить все детали. Мы гарантируем вам качественное обслуживание и профессиональное сотрудничество.   🏡 Агентство недвижимости "Авторитет" — ваш надежный партнер на рынке уже 15 лет! Мы предлагаем: - ✅ Опыт работы с ипотечными сделками любого уровня сложности. - 🏦 Одобрение ипотеки, более чем 20 партнеров-банков, чтобы обеспечить вам лучшие условия. - 👶 Участвуем в программе дотаций за третьего ребенка — аккредитованы для вашего удобства! - 🏠 Осуществляем сделки с недвижимостью любой сложности: от квартир до коммерческих объектов. - ⚡ Срочный выкуп недвижимости — быстро и выгодно! - 🤝 Индивидуальный подход к каждому клиенту — ваша задача для нас в приоритете!