10 соток, участок

1697146 Вблизи Санкт-Петербурга, 10 км по Мурманскому шоссе, в маленькой деревне рядом с лесом, участок 10 соток (дополнительно проезд около 5 соток) для строительства жилого дома. На участке небольшой дом с печкой. Приветливые соседи, все живут круглый год. Магазин "Дикси" и п. "Озон" 4 мин., рядом. Ж/д платформа `Колтуши` 6 минут пешком (23 минуты до Ладожского вокзала). Автобус и маршрутки до ст.м `ул.Дыбенко`, есть автобус до г.Всеволожска. Прекрасное транспортное сообщения с г.Санкт-Петербургом и близость к лесу, где можно собирать грибы, делают эту небольшую жилую застройку уникальной. (Не садоводство!) На машине 20 минут без пробок до ст.м `ул.Дыбенко`. На участке колодец, вода чистейшая питьевая вкусная. Яблони разных сортов, все плодоносят. Для строительства нового дома предполагается подключение электричества через Всеволожские сети, к новому трансформатору. Сохранено подключение к старой сети. В начале участка 3 сосны. К участку примыкает проезд около 5 соток, с двух сторон отделенный заборами от соседних участков. Этот въезд можно считать естественным и неотъемлемым дополнением к площади участка, хоть он и не является собственностью. Проходит магистральный газ, можно подключаться, соседи провели себе газ. На участке щитовой дом 22 кв. м, без фундамента, с печкой, оформлен как жилой дом с пропиской. Места для строительства нового дома достаточно и без того, чтобы сносить старый. Есть садовые растения: яблони, кусты смородины и крыжовника. Есть возможность покупать свежее молоко. Ближайшая школа в Разметелево. Есть школы в Колтушах, п.им Свердлова. Берег Невы для отдыха 10 минут на машине, недалеко Невский лесопарк и большой храм - Усадьба Богословка. Недалеко горнолыжный склон Лазурные озёра. До ст. Петрокрепость 25 минут на машине, это уникальное место, где открывается вид на Ладогу, Неву и крепость "Орешек". Полная сумма в договоре, никто не прописан. Быстрое согласование ипотеки. Цена без торга.