141,5 м² дом, 10,5 сотки участок

Продается двухэтажный дом со всеми коммуникациями, внутренняя отделка “white box” Дом: * 1-й этаж - керамзитобетонные блоки, 2-й этаж - пеноблоки * фундамент - ленточный, очень качественно сделан * отделка дома - термофасадные панели, толщина 5 см * перекрытие межэтажное - каркасное с утеплителем эковата 200 мм, крыша утеплена в 200 мм каменной ватой, в перехлест * межкомнатные стены - 100 мм с шумоизоляцией, оштукатурены * на полу 1-й этаж - полусухая стяжка с теплыми полами во всю площадь (подключены), 2-й этаж - фанера 10 мм * окна ПВХ фирмы Melke 70 мм, хорошая тепло и шумоизоляция, москитные сетки * первый этаж 83,5 м2, в том числе веранда 21,4 м2 (комната - 10 м2, просторная кухня-гостиная - 29 м2, санузел 4 м2) * второй этаж 52 м2 (комнаты 20, 10 и 13 м2), санузел 7 м2 * отделка “white box” Коммуникации: * отопление (первый этаж - теплый пол, второй этаж - установлены радиаторы), подключена система умный дом * скважина - 50 метров, в доме есть холодная и горячая вода * септик на 5 человек (большой) * электричество разведено по дому, установлены розетки и выключатели, напряжение 15 кВт Земельный участок: * площадь 10,5 соток * участок ровный и сухой, перед строительством делали планировку * забор по периметру, калитка и распашные ворота Территория: * Деревня жилая, прописка, остановка автобусов рядом. * Ходит школьный автобус * Высокоскоростной интернет * В 2025 году запланировано асфальтирование дороги * В 2024-2025 запланирована газификация поселка * Отличное место для постоянного проживания в 10 минутах от города! * Место тихое, красивое, рядом лес и река Шиголость, ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ РЫБАЛКИ. Хороший проезд к участку, дороги отсыпаны. Зимой чистят дороги, проезд к участку хороший. Подходит под сельскую ипотеку, в сопровождении помогаю! Рассмотрим все виды сертификатов и примем в зачет вторичное жилье (1 или 2-х комнатную квартиру)!!! Арт. 74619194