3803 м², участок коммерческого назначения

Арт. 65570682 Переуступка Договора Аренды земельного участка с продажей объекта незавершенного строительства на полуострове Большой Конный. Рассматриваем варианты продажи либо обмена на пром. площадки или земельные участки промназначения. Технико-экономические характеристики объекта: Категория земель: Земли населенных пунктов Кадастровый номер участка - 66:41:0305001:48 Площадь участка: в границах отвода 3803,0 м2, Площадь застройки 738,19 м2 Общая площадь здания 5594,43 м2; Этажность здания по проекту - 7 этажей, включая встроенно-пристроенную автостоянку общей площадью 1315,42 м2;, вместимость 31 м/место Допустимая мощность 350 кВт Локация: В непосредственной близости расположены: развлекательный пляжный комплекс Cuba, Каретный Двор Автотехцентр по обслуживанию автомобилей Porsche , электростанция Береговая, Остановка общественного транспорта Зеленый Остров. Район в ближайшие годы ждет серьезное обновление: На ВИЗе правобережном построят 5 новых микрорайонов. Главной достопримечательностью нового района станет комплекс зданий для областного правительства, который должен встать на территории Малого Конного полуострова, на углу ул. Татищева и Исламова. Местный белый дом будет иметь высотную компоненту в 100 этажей. Общая площадь проектируемой территории ВИЗа правобережного почти 8 кв. км (или 765,9 гектара). Всего здесь будет построено 2,48 млн. кв. м нового жилья. Численность населения в указанных границах вырастет на 82,6 тыс. человек, или в 3,5 раза. Будет построено 18 детских садов на 4,7 тыс. малышей и 6 школ на 8,55 тыс. мест. Кроме того здесь появятся детская и взрослая поликлиники, пожарное депо, автостанция, центр креативных индустрий, 149,8 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, четыре многоуровневых дорожных развязки, а также паркинги на 20,7 тыс. машиномест. Проект предполагает, в том числе строительство моста через Верх-Исетский пруд и ветки наземного метро, ул. Татищева продлят до Срединного кольца, расширив ее до шести полос. Проект планируется реализовать до 2035 года. Документы полностью готовы к сделке. НДС не предусмотрен. Рассмотрим встречные предложения. #объект в нашей базе №13467375#