793,5 м², помещение свободного назначения

Продается отдельно стоящее здание на участке 5 соток! Первая линия на трассе М7! 400 метров от административной границы города Чебоксары. Ходит общественный транспорт. Объект подходит под размещение придорожно-гостиничного комплекса. На первом этаже могут располагаться магазины с товарами повседневного спроса, или кафе. На втором этаже расположены банкетный зал, комната отдыха, душевая, санузлы. Мансардный этаж оборудован под хостел - выполнено разделение по номерам, проведена разводка коммуникаций. К зданию подведены все коммуникации: ГАЗ, центральный водопровод, центральная канализация! Здание и участок в собственности! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: деревня Большие Карачуры, в 8 км от города Чебоксары, участок расположен непосредственно рядом с трассой М7. Развитая жилая зона с подведенными коммуникациями и отличной транспортной доступностью. Свободный подъезд для легкового, грузового, пассажирского автотранспорта с федеральной трассы. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ здания — 793,5 кв. м. Этажность здания – 3. На 1 этаже расположены: — помещение магазина общей площадью 95,5 кв.м с торговым залом 49 кв. м., — помещение кафе с торговым залом и кухней общей площадью 156,9 кв. м., — газовая котельная, — отапливаемый гараж. На 2 этаже расположены: — большой банкетный зал 115 кв.м, — VIP зал 44 кв.м, — офисные помещения 17 и 18 кв. м, — обслуживающие помещения. З этаж оборудован под мини-гостиницу: — 9 отдельных номеров (4 номера повышенной комфортности). ПЛОЩАДЬ земельного участка – 5 соток (в собственности). Оборудованная асфальтированная парковка перед зданием. КОММУНИКАЦИИ: здание оборудовано системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации. Подведен газ, есть отдельная газовая котельная. Объект оснащен охранной сигнализацией, противопожарной сигнализацией, локальной сетью интернета, стационарной телефонной связью. Здание и помещения подходят для использования в качестве офиса, склада, небольших производств и общепита, гостиницы, магазина. Продажа от юридического лица (без НДС) ! Без обременений! Все дополнительные вопросы — по телефону! Звоните! Арт. 64077528