163 м² дом, 7,4 сотки участок

Предлагаем вам купить уютный дом в коттеджном посёлке класса комфорт «Александрийский парк». Дом построен в 2023 году. Участок правильной формы, с парковочной площадкой для автомобиля и небольшим перепадом высот. Межевание выполнено. Есть возможность использовать ипотеку или материнский капитал. РАСПОЛОЖЕНИЕ Посёлок находится в 10 минутах езды по Новоприозерскому шоссе от Санкт-Петербурга. Рядом с вами будут такие достопримечательности и места отдыха, как: парк дикой природы «Зубровник», Кавголовское озеро, курорт «Охта Парк», конный клуб «Гермес», парк усадьбы Шуваловых, отдых на квадроциклах в Агалатово, комплекс отдыха «Северный склон». ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Фундамент дома выполнен из железобетонной плиты толщиной 250 мм. Стены дома построены из газобетона толщиной 300 мм с утеплением 150 мм. Фасад выполнен по технологии «мокрый фасад» с наружным оштукатуриванием и утеплением. Внутренняя отделка дома черновая. Окна в доме — двухкамерные пластиковые стеклопакеты. На входе установлена цельнометаллическая дверь. Крыша дома плоская, повышенной устойчивости к сильным ветрам. КОММУНИКАЦИИ Отопление в доме осуществляется с помощью газового котла и тёплых полов. Электричество подключено по трёхфазному тарифу с двухтарифным счётчиком день/ночь. Прямой договор с Ленэнерго. Водоснабжение осуществляется через скважину в посёлке. Вода из скважины очень хорошая, питьевого качества, проверяется 2 раза в неделю. Есть возможность подключить высокоскоростной оптоволоконный интернет. ИНФРАСТРУКТУРА Посёлок закрытого типа с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Дороги в посёлке асфальтированы. В шаговой доступности есть остановка общественного транспорта, сетевые магазины в 10–12 минутах ходьбы, пекарня, шашлычная, детские и спортивные площадки, футбольное поле. Школа находится в населённых пунктах Касимово и Вартемяги. Звоните, чтобы задать уточняющие вопросы и записаться на просмотр в удобное время.