156,1 м², торговое помещение

Отдельно стоящее здании 156,1 м.кв. (96,1 кв.м. первый этаж + 60 кв.м. второй этаж) с земельным участком 1,7 сот. Здание и земля в собственности. Продажа от физического лица, без НДС. КЗ: земли населенных пунктов, ВРИ: для строительства магазина • Более 15 лет ведется прибыльный бизнес - продуктовый магазин и товары хозяйственного назначения; • Налаженные бизнес-процессы, отработанные годами: договоры с проверенными поставщиками, обученные сотрудники, охрана, настроенное кассовое и торговое оборудование, видеонаблюдение. • Установлено 2 кассовых аппарата, один подключен к ЕГАИС. Лицензия на продажу алкогольной продукции. • Деятельность ведется через ООО, УСН доход минус расход. • Всё торговое оборудование включено в стоимость; • Передадим все бизнес-процессы новому собственнику, со всеми секретами, для ведения прибыльной деятельности. • В здании можно организовать ремонт второго этажа, сдать в аренду или использовать под складские нужны. Отдельный вход через лестницу с улицы; • Централизованное водоснабжение и канализация. • Есть возможность выкупа соседнего участка 2 сот., превосходная возможность для выгодной инвестиции! • Удачная локация, вокруг многоэтажные жилые комплексы, высокий спрос у местных жителей. Посёлок активно развивается, много туристов т.к. здесь прогулочная зона по набережной, Невский лесопарк и мировая достопримечательность «Парковый комплекс Усадьба Богословка» Звоните, пожалуйста, подробности по телефону. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Номер в базе: 11001408