157,7 м² дом, 7,5 сотки участок

id1101 Продается новый кирпичный дом 175,7 кв. м., расположенный на ровном участке 7,5 сот. в мкр. Лосиный парк-1 г. о. Щелково. Дом 2-х этажный: 1 этаж кухня-столовая-зал, спальня (кабинет), с/у, топочная, прихожая. 2 этаж 3 спальни, с/у. Стены дома из кирпич-утеплитель-штукатурка. Без внутренней отделки, заведены и подключены ВСЕ коммуникации в доме (центральная вода, канализация, электричество, газ, отопление).  Проведена экспертиза здания в июне 2024г. Фундамент, стены и крыша в идеальном состоянии. Возможно надстроить ещё один этаж - конструкция и фундамент с большим запасом прочности. В доме много стройматериалов - остаются Вам для реализации чистовой отделки. В элитном охраняемым кот. посёлке Лосиный Парк, с развитой инфраструктурой, своим магазином, семейным кафе, пиццерией, детскими и спортивными площадками (на тер. посёлка), с асфальтированными дорогами, окружённый вековым сосновым лесом. Копеечная коммуналка - 4 тыс. Д/сад в 100 метрах от КПП, 3 школы в шаговой доступности. Но, всё равно ходит школьный автобус ( забирает и привозит детей из школы до КПП). Так же в шаговой доступности 800 м функционируют магазины "Пятерочка" и "Дикси", огромный спорт - комплекс со своим бассейном. 2 маршрутных автобуса ходят каждые три минуты, один в г. ЩЁЛКОВО, второй до Ж/Д станции ЗАГОРЯНСКАЯ, время в пути от КПП - 15 мин. Далее электричкой 25 мин до пересадочного узла МЦД Ростокино или 35 мин до центра Москвы - Ярославский вокзал и метро "Комсомольская". На авто от КПП до МКАДа 17 км - 30минут езды. В локации посёлка Огромное Озеро, со своим песч. пляжем, спорт и детскими площадками, (купание и рыбалка). Помощь в одобрении ипотеки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.