195,8 м² дом, 5,2 сотки участок

Продаётся современный жилой дом 2023 года постройки общей площадью 195,8 кв м. и земельный участок 5,2 сотки – ИЖС, тур.обслуживание. Дом расположен между Судаком и Новым Светом у подножия ботанического заказника «Новый Свет», где сохранились реликтовые хвойные растения, а воздух наполнен целебными фитонцидами. Расстояние до моря – 400м, до главной достопримечательности г.Судака - Генуэзской крепости – 400м, до пгт.Новый Свет – 4 км, до центра г.Судак – 3 км. Дом построен согласно типовому рабочему проекту (прилагается), имеет 2 этажа, выполнен из современных и прочных строительных материалов - полистиролбетона, окна - энергосберегающие стеклопакеты. 1-й этаж: гостиная с камином, кухня-столовая, 2 спальни, с/у, ванная, баня, кладовая, котельная, терраса. В гостиной предусмотрено место для организации камина (выведен дымоход). Из гостиной выход ведет на террасу. 2-й этаж: прихожая-кухня, холл, 2 спальни, 2 гардероба, с/у, ванная, терраса, отдельный вход. Возможно использовать дом целостным строением либо разделить на 2 большие обособленные квартиры, которые имеют разные входы. К дому подведены все коммуникации: электричество, вода, канализация, интернет и газ. Договоры заключены со всеми службами. Установлены итальянские отопительные газовые котлы в помещениях бани и котельной. Прилегающая территория подготовлена для организации инфраструктуры, предусмотрены места для парковки, отдыха и бассейна. Огорожена по периметру забором. Земельный участок площадью 5,2 кв м, в собственности, имеет 2 основных разрешенных вида использования: ИЖС и тур.обслуживание.