200 м², помещение свободного назначения

Сдается в аренду помещение кафе 200,0 кв. м в двухэтажном отдельностоящем здании на 1-ом и 2-ом этаже по адресу: г Самара, Советский район, ул. Промышленности , д. 186. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); -кухня 50,0 кв. м на 1-ом этаже: -зал 150 кв.м. на 2-ом этаже; -отдельный вход с ул. Промышленности; - на первой линии; -высота потолков - 3,6 м; - сделан дизайнерский ремонт под пивной ресторан; -в наличии кухонное оборудование ( перечень предоставляется) и полностью оборудованный зал; -комфортабельные сан. узлы; - охранно- пожарная сигнализация; -разрешенная мощность 20 кВт; -приточно- вытяжная вентиляция зала и кухонной зоны; - водоснабжение хол. + водонагреватель, отопление эл. котел, канализация городская; - возможно размещение рекламы на фасаде здания по согласованию; - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка; - в шаговой доступности остановки муниципального транспорта; -собственная автомобильная парковка на 15 автомашин перед входом. Стоимость аренды кафе 120 000+ к/у. НДС не облагается. Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как: - кафе, ресторан, сетевой магазин, оптово- розничный магазин. Игорь Щеглов Арт. 26291712