1011,5 м², помещение свободного назначения

Продаётся помещение свободного назначения площадью 1011,5 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район , ул. Осипенко, д. 38. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - в двух уровнях 1 и 2 этажи в новом 22 эт. здании премиум класса "Портал-Билдинг"; - заполнено крупными федеральными компаниями-арендаторами (СК Ингоcстраx, СК Капитaл Лaйф). - идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 10 лет. - два отдельных входа: с улицы Осипенко и со двора; - располагается в центральной части города; - помещение на 1 линии; - центр деловой и культурной жизни города; - оживлённое месторасположение, в шаговой доступности Московское ш. / ул. Мичурина / пр. Ленина / ул. Ново-Садовая /набережная р. Волга; - остановки общественного транспорта; - развитая инфраструктура района; - большой автомобильный и пешеходный трафик; - своя закрытая автомобильная парковка; - центральное отопление; - кондиционеры, вентиляция, система пож. Безопасности; - вода, канализация городские; - стены - комбинированные панели стекло-ирлайн; - пол – плитка, потолок – армстронг; - красивый и привлекательный фасад, возможность размещения рекламы; - большие окна, просторный тамбур при входе; - телефон, интернет, видеонаблюдение; - есть возможность перепланировки; Финансовые показатели бизнеса - по запросу Стоимость продажи всего – 100 000 000 руб. Идеально подойдет под размещение: медицинская компания, стоматологическая клиника, страховые компании, клинику, офис, косметический салон и т.п. Звоните, пишите! Отвечу на вопросы. Арт. 63054262