7500 м², производственное помещение

Продаётся производственная база 7500 кв.м. на земельном участке площадью 10684 кв.м. (1,1 га), расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Земеца, д. 4. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения); - располагается в промышленной части города; - подъездные пути с ул. Земеца / Заводское ш. / ул. Победы /пр. Кирова (въезд в город), Зубчаниновское ш. (въез в город); - в шаговой доступности ЖД станции и остановки общественного транспорта; - на базе расположены: · Производственное помещение 7500 кв.м., с кран-балками, тёплое. Включает: o производственная площадки 4930 кв.м. (159 х 31 м.) с двумя воротами 3 х 3 м., потолки 7,1 м. состоит: § центральная галерея с тремя кран-балками 2-3 тонны до крюка 5 м. (возможен перенос направляющих на колонны и увеличение нагрузки до 10 - 15 тонн), § две боковые галереи разделены на отдельные помещения, есть кран-балки. o Офисные помещения 500 кв.м.; o Хозяйственно-бытовые: санузлы, душевые, раздевалки и пр; · Холодный склад с кран-балкой 500 кв.м., с воротами под КамАЗ; · Навес вдоль всего цеха (открытый склад) 3000 кв.м.; · помещение охраны; - водоснабжение и канализация городские; - электрифицировано, своя КТП, выделено 1000 кВт (цена 7 руб. кВт.); - газ в цеху (использовался для плавильных печей); - отопление центральное, городское; - освещение по всей территории базы; - отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана; - видеонаблюдение; - место для разгрузочно-погрузочных работ; - есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки; - территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие; - на соседнем участке расположена ЖД ветка, есть возможность использования (до тупика 300 м); - вторые ворота на соседнюю базу; - ведётся ремонт объекта: заменена кровля, вставлены новые окна, ремонт пола в цеху. Стоимость продажи 220 000 000 руб. Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров. ------------------------------------------------------- Якушев Алексей - эксперт по коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии. Арт. 69037429