463 м², торговое помещение

Сдается в аренду помещение свободного назначения 463,0 кв.м в жилом 9-ти этажном доме на 1-ом и подвальном этаже по адресу: г Самара, Кировский р-н, пр-кт Кирова, д 261 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); -463,0 кв. м на 1-ом этаже с витринными стеклами: -основной вход с пр-та Кирова; и зона загрузки с пандусом; - на первой линии, на пересечении пр-кта Кирова и пр-та Карла Маркса; - центральный вход со стороны пр-та Кирова С возможностью разгрузки еврофуры -высота потолков - 3,4 м; - сделан качественный евроремонт под магазин; -комфортабельные санузлы; - все коммуникации: разрешенная мощность 60 кВт; - водоснабжение хол/гор., вентиляция, отопление; - возможно размещение рекламы на фасаде здания по согласованию; - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик; - рядом остановка муниципального транспорта по пр-ту Кирова; -- развитая инфраструктура района (в непосредственной близости: Шоколадная фабрика «Россия», Банк ВТБ, Магнит, Магазин Шатура, магазин «Автодок», оптово- розничный магазин «Уральский фермер» - большая собственная автомобильная парковка на 50 машиномест с возможностью выезда на пр-кт Кирова. Стоимость аренды помещения – 36 000 рублей . к/у включены. НДС не облагается. Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как: - магазин хоз товаров, , услуги населению, оптово- розничный магазин. По всем вопросам обращаться к вашему персональному эксперту Игорь Щеглов Арт. 69283419