134 м², помещение свободного назначения

Сдается в аренду помещение свободного назначения 134 кв.м в одноэтажном пристрое к жилому 9-ти этажному дому на первом этаже по адресу: г Самара, Кировский р-н, ул. Стара -Загора, д 130 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - расположено на 1м этаже- 134 м2; - на первой линии, недалеко от перекрестка ул. Стара-Загора и пр-та Кирова; -отдельный центральный вход и запасной со стороны двора; -высота потолков -3,0 м2 - евроремонт 1 –го этажа; -2 отдельных санузла с раковиной ; - организовано 5 мокрых точек в помещении; - все коммуникации: разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения, - водоснабжение хол/гор., вентиляция, отопление; -кондиционеры; -имеется вытяжная вентиляции для общепита; -имеется мангал на углях; -аренда кухонного оборудования рассматривается дополнительно; - возможность бесплатного размещения рекламы на двух сторонах фасада здания; - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик; - рядом остановка муниципального транспорта по ул. Стара- Загора; -- развитая инфраструктура района (в здании находятся: магазин Пятерочка, Аптека Фармленд, Аптека Апрель, парикмахерская Братишка, иагазин Улыбка Радуги, торговая компания Союз-Сервис, , ресторан Золотая корона, магазин Красное и Белое, торговая компания Техноавиа. - большая собственная автомобильная парковка на 60 машиномест; - часы работы 24/7. Стоимость аренды помещения 93 800 рублей. ( 700р/м2) + к/у Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как: - кафе, доставка еды, магазин хозтоваров, продуктов питания, офис компании, услуги населению. По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Игорь Щеглов Арт. 70035269