76 м², помещение свободного назначения

Сдается в аренду склад 40 кв м + офис 36 кв м на 4 этаже в отдельностоящем 4 этажном Бизнес Центре класса А по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ставропольская, д. 45. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, выписка ЕГРН (нежилое помещение); -сдается отапливаемый склад 40 кв м на внутренней территории Бизнес центра класса А+ офис 36 кв м (из двух кабинетов 16,5+19,5 кв м) -офис с новым евро ремонтом, внутренний ремонт, благоустройство территории - до 15 октября 2024 года; - полы гемогенный линолеум-серого цвета, стены покрашены -светло серым цветом, потолок армстронг h-2,9 м, светодиодное освещение, кондиционеры; -склад: высота потолков 4 м, большие ворота; -возможность входа со склада в офисный центр со стороны двора; -1 линия, на пересечении Ставропольская/Средне-Садовая; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в пешей доступности муниципальный транспорт ул. Ставропольская, 22 Партсъезда, Ново-Вокзальная, в 15 минутах ходьбы Метро; - вокруг жилая многоэтажная застройка, застраиваемый и развивающийся микрорайон; - все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление -центральные, охранная и пожарная сигнализации, пластиковые окна с атермальным остеклением, на окнах жалюзи; -сан узел на этаже: -стильный, современный холл с ресепшен на входе; - интернет: 1 провайдер подведен к зданию; - парковка по периметру здания и внутри здания; - доступ 24/7; -ухоженная территория по периметру здания; Стоимость аренды 68000 руб. + Эл.энергия на основании приборов учета. 800 руб. за кв м 40 кв м- склад, 1000 руб.за кв м -36 кв м офис. Идеально подходит под склад + офис компании. ------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия. ------------------------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Арт. 71522985