140 м², помещение свободного назначения

Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом в отдельностоящем 4 этажном Бизнес Центре класса А площадью 140 кв.м. по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ставропольская, д. 45. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, выписка ЕГРН (нежилое помещение); -сдается помещение в пред чистовой отделке, благоустройство территории - до 15 октября 2024 года; -отдельный вход, пред чистовая отделка, потолок h-2,9 м, выделенная мощность 30 кВт, пластиковое окно с атермальным остеклением; - все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление -центральные; -сан узел в помещении, сан техника будет установлена: -1 линия, на пересечении Ставропольская/Средне-Садовая; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в пешей доступности муниципальный транспорт ул. Ставропольская, 22 Партсъезда, Ново-Вокзальная, в 15 минутах ходьбы Метро; - вокруг жилая многоэтажная застройка, застраиваемый и развивающийся микрорайон; - интернет: 1 провайдер подведен к зданию; - парковка для клиентов; - доступ 24/7; -ухоженная территория по периметру здания; Стоимость аренды 1200 руб. за кв м + Эл.энергия на основании приборов учета. Подходит под услуги, ПВЗ, магазин не продовольственных товаров, аптеку, мед. клинику. ------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия. ------------------------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Арт. 71523598