150 м², помещение свободного назначения

Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом в отдельностоящем 4 этажном Бизнес Центре класса А площадью 150 кв.м. по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ставропольская, д. 45. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, выписка ЕГРН (нежилое помещение); -сдается помещение в пред чистовой отделке, благоустройство территории - до 15 октября 2024 года; -три входа: отдельный вход с улицы со стороны Ставропольской, второй вход из Бизнес центра для действующих офисных арендаторов, третий вход со двора (для разгрузки). -пред чистовая отделка, полы и стены выравнены, потолок h-2,9 м, выделенная мощность 30 кВт, пластиковое окно с атермальным остеклением, кондиционер, в сан узле сантехника будет установлена; - все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, вытяжка, отопление -центральные; -1 линия, на пересечении Ставропольская/Средне-Садовая; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в пешей доступности муниципальный транспорт ул. Ставропольская, 22 Партсъезда, Ново-Вокзальная, в 15 минутах ходьбы Метро; - вокруг жилая многоэтажная застройка, застраиваемый и развивающийся микрорайон; - интернет: 1 провайдер подведен к зданию; - парковка для клиентов; - режим работы согласовывается отдельно; -ухоженная территория по периметру здания; -вывеска на фасаде здания по согласованию; Стоимость аренды 100000 руб. за кв м + Эл.энергия и вода на основании приборов учета. Подходит под евростоловую, столовую с привезенной готовой пищей, только разогрев. ------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия. ------------------------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Арт. 71526832