1048,3 м², помещение свободного назначения

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом 1048,3 кв.м., первый этаж и цокольный этаж в 10- этажном жилом доме по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Арцыбушевская, д. 40 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); -деловой, исторический центр города; - отличная транспортная развязка; - 1 линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро; - густонаселенный район, очень развитая инфраструктура; - располагается на пересечении улиц Арцыбушевская/Рабочая; -в непосредственной близости Музей им Алабина П.В., Ильинская площадь, сквер Сафонова, отели, салоны, клиники, магазины; - 4 отдельных входа: центральный вход со стороны Арцыбушевская, 3 входа (запасные) со стороны двора; -1 этаж - 546,5 кв м, цокольный этаж - 501,5 кв м; - хол. и горячее водоснабжение, сан узлы; - в хорошем состоянии: полы плитка, потолки армстронг 3,15 м, стены покрашены, пластиковые окна; -выделенная мощность 85 кВт; -доступ 24/7; -парковка по периметру; -частично занято арендаторами; Стоимость помещения 62 000 000 руб. Подойдет под офис компании, мед. деятельность, торговлю. ------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия ------------------------------------------------------- «Регион Бизнес Недвижимость» Арт. 73953341