4,5 сотки, участок коммерческого назначения

Реальный объект! Продаю участок под коммерцию практически в центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, фасад 18 и 9,5 м. ОБ УЧАСТКЕ: Земельный участок назначения ИЖС. Участок крейсерской формы с фасадом 18 м и 9.5 м на против большой ЖК бизнес класса и удобнейшая транспортная развязка. Форма участка позволяет разместить успешную коммерцию в данной локации. Общая площадь 643кв.м. Продается 418.2 кв.м. На участке расположена коммерция на 100кв.м. под аренду и строение в виде жилого дома. Коммуникации центральные. Центральная канализация Газ Газовый счетчик поверен на 10 лет. Котел новый Поменян водопровод Договора имеются О РАЙОНЕ: Участок расположен практически в центре города. Вокруг большое количество многоэтажных жилых домов в том числе и бизнес класса, с высоким процентом заселения. Недалеко расположены школы и детские сады, Кубанский аграрный университет, ботанический сад им. Косенко, медицинские учреждения (СКАЛ, роддом, микрохирургия глаза, инфекционная детская больница). Высокая транспортная доступность: рядом остановки маршрутных такси и автобусов. Деловой и административный центр города находится в 10-15 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте. ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА Маршрутные такси (22,120а,4,20, 34,75,105а,120а,140а,155а,710), автобусы (10,119,160а) во все районы города, троллейбус (4) и планируется новая трамвайная ветка. ДЛЯ ВАС: Этот участок в деловой части района идеально подойдет для коммерции. Участок можно купить с любой формой оплаты (ипотека, наличный расчет). Открытие выгодных ипотечных программ от нашего брокера. Юридическая проверка объекта. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки участка. Приглашаю Вас на просмотр! Арт. 69869778