25 м² дом, 4,5 сотки участок

Черта города Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Ладожская! собственность могу вам помочь оформить, услуга в стоимость дома не входит ! Приватизация начата в 2024 году!!! Вы живете в собственном доме со всеми удобствами, до КАДа 5 км, до ст. м. Ладожская на авто 15-20 мин., городской автобус, электричка до Финляндского вокзала 15 минут. Охтинский разлив в 10 мин. езды, где летом можно отдохнуть, рыбку половить. Есть магазины, детский сад, школа. Дороги зимой чистят, подведено электричество официально по договору, сделан подъезд с парковкой, на участке есть колодец, вода подведена в дом, закопан септик, сделан дренаж, отопление печное или электричеством, питьевая вода с колонки, проведены все земляные работы , проложена система водоснабжения к новому дому, включая подготовка фундамента, снятие плодородного слоя земли под 7*9 для ПМЖ. Домик постройки 2016 года - евродвушка с отдельной спальней, круглогодично проживала мама с двумя детьми. На участке яблони, вишня, айва, кустарники - черная смородина, малина, грядка клубники. Площадь участка - 4,5 сотки, дом - 25м.кв. Соседи адекватные, живут круглогодично. Договор с администрацией с 1986 года, ежегодно пролонгируется, Ржевскому лесопарку присвоили статус - зона рекреационная, используется для отдыха граждан и туризма (п. 9 ст. 85 ЗК РФ). Земля статуса - земли населенных пунктов. Ежегодный взнос 2600 рублей в год (включена аренда земли, вывоз мусора, з/п правлению). Членами ОНТ было принято решение о подведении газа и центральной воды за счет субсидий города СПб по федеральной программе, правлением были поданы документы в госорганы для проведения центральных коммуникаций, когда подведут газ земля сильно подорожает на несколько миллионов. Стоимость состоит из того, что за 5 лет владения закопано и проложено в землю, решены вопросы с коммуникациями. Причина продажи переезд в другой район Приезжайте Вам понравится!)