533,6 м², торговое помещение

Арт. 81368883 Продается коммерческое помещение с федеральной сетью Пятерочка, на первой линии. Пятерочка арендует с 2012 года, договор продлен до 2029года. Отличная визуальная доступность с улицы Новороссийской и остановок общественного транспорта. Есть парковка, Постоянный поток покупателей формирует микрорайон с численностью населения 7000 человек. В ближайшей перспективе в данной локации сетевых продуктовых сетей не будет, т.к. нет земельных участков под застройку новых объектов. Характеристика объекта: · Тип: встроенное в жилой дом · Этаж: 1 · Этажность: 5 этажей · Общая площадь : 533,6 м2 · Отдельная зона загрузки: есть · Материал стен: кирпич · Электрическая мощность: 45кВт · Высота потолков: 2,7 м. · Парковка: 20 машиномест · Вход: один, оборудован пандусом · Коммуникации: водоснабжение, водоотведение центральные, отопление и электричество центральные · Пожарная сигнализация: есть · Вид права: собственность Преимущества объекта: + Имеет стабильного федерального арендатора с 2012 года + Отличная визуальная доступность с улицы и остановок общественного транспорта + Имеет отдельный вход + Находится на первой линии + Имеет достаточное количество парковочных мест + Имеет достаточную вводную мощность электричества + Помещение с отделкой + Находится в пешеходной доступности остановки общественного транспорта + Есть место под вывеску + Имеет достаточную плотность населения для организации постоянного потока покупателей Численность населения в зоне пешеходной доступности (7мин) 7000 человек. Возможна продажа в ипотеку. Один собственник. Звоните отвечу на все интересующие вопросы.