77 м² дом, 5 соток участок

СРОЧНО! СОБСТВЕННИК! Продам дом с мансардой 77 кв. м в Туапсе, в СТ "Уютное" на земельном участке 594 кв.м, 2км до города Туапсе. Ближайший пляж находится в посёлке пансионата Весна. Участок в собственности, межевой план, кадастр, приватищирован, выписка из ЕГРН от 2024 года, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для садоводства. Дом из бруса, крыша металлопрофиль. Дом отделан сайдинг + фасадная плитка. Стены деревянные из ОСБ, пароизоляция, полы деревянные. 1 этаж 41 кв. м, 2 комнаты, пристройка - кухня (19кв. м), электрическая плита + газовая плита (газ балонный), лестница на мансарду, душевая на 1 этаже, вода городская привозная (питьевая ГОРВОДОКАНАЛ) + вода техническая из реки Виктории (качаем насосом). Земельный участок не подтапливается. Свет подключён (ТНС Энерго Туапсе), счётчик на столбе, лицевой счёт. Отопление электрические обогреватели + дровяная металлическая печь. Мансарда деревянная, одна комната 17кв. м. Дорога к участку бетонка, склон. 300м до остановки общественного транспорта и Сочинской трассы. Автобусы ходят каждый час, цена билета 30р + ходят два школьных автобуса (школа номер 3 и школа номер 8) для детей. Ближайшие магазины, кафе находятся находятся в 700 метрах. Соседи проживают круглогодично. Оформление в МФЦ. Можно сделать прописку, все документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Материнский капитал не рассматриваю! Обмен, рассрочки не интересуют. Торг. Звоните в любое время, Ксения Александровна.