20 соток, участок коммерческого назначения

Сдам в аренду участок 20соток(2000 кв.м). Покрытие твёрдое- щебёнка. На производственно складской базе. Троицкий тракт. Советский район. Охрана территории есть. Есть электричество до 80 квт. Стоимость аренды участка -60 руб. за кВ.м. (120 000 руб. за месяц) Плюс есть ж/д дорога. Можно арендовать ж\д пути. Стоимость аренды ж\д путей- 50 000 рублей за месяц. Без комиссии. Трёх сторонний договор с ЮРЖД по расценкам РЖД. Есть эстакада. Есть освещение,твердое покрытие. Ограждение и охрана всей территории производственной базы. Электроэнергия оплачивается по установленным приборам учёта. *На эксплуатацию жд пути заключён договор с ОАО "РЖД" Общее число вагонов передаваемых грузополучателю-грузоотправителю одновременно - 6 вагонов общим весом 540 тн. Мы заключаем договор на передачу жд пути в аренду и договор на оказание услуг по подаче-уборке вагонов грузополучателю-грузоотправителю между ОАО "РЖД", арендодателем и грузоотправителем-грузополучателем. Оплата за подачу-уборку вагонов по ставкам Тарифного руководства РЖД.