277 м² дом, 7 соток участок

Продается дом 277м², с участком 9 сот. в центре г. Томска, рядом с ТЦ «Изумрудный город», в шаговой доступности речка «Ушайка» с чистейшей водой, где зимует стая уток и ловится хариус. На сегодняшний день по улице проводят газ к домам. Отличное место для жизни и отдыха. Современный двухэтажный дом с отдельными входами, частичной внутренней отделкой из чистого кирпича с толщиной стены 77 см. бетонными перекрытиями и редкая облицовочная кладка с тонким швом. Ленточный мощный фундамент с двумя капитальными перегородками стоит на свайном поле из 38-шестиметровых свай, что позволяет при желании достроить ещё этаж. Установлены трёхкамерные стеклопакеты «Rehau». Дом строился для себя и под личным контролем каждого этапа проекта, использовались только качественные материалы. Всегда залит солнечным светом и теплом из-за необычной формы оконных проемов. Электричество 20 кВт, три фазы, вода подведена трубой из нержавеющей стали. Имеется большой септик для канализации, не требующий частой откачки. Две энергоэффективные системы отопления на выбор: котёл «Buderus logamax» на твёрдом топливе и электричестве. Крыши покрыты долговечной финской черепицей. Просторная бревенчатая баня на фундаменте со сваями, в бане есть разводка труб под горячую и холодную воду, рядом монолитное бетонное помещение двухэтажное для хозяйственных нужд. Уникальная конструкция забора по периметру с автоматическими воротами, художественный кованый забор палисадника с садовыми кустарниками. Остальные плюсы и преимущества при осмотре. Продажа в связи с переездом в другой город, можно в ипотеку! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, один взрослый собственник. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ, ТОРГ! Доп. описание: отопление: твердое топливо, канализация: септик, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кабельное телевидение, фильтры для воды, котельная, погреб, подвал, цокольный этаж, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель, Номер в базе: 10780094. Код пользователя: 151931. Район: Октябрьский район