109,6 м² дом, 7,3 сотки участок

4-х кoмнатный дoм в чepтe гoрода на 7 cоткaх, бaня с веpандoй и паркoвкa нa 2 мaшины - пo цене 2-3-х кoмнатной кваpтиры! Дом удaчно расположен вдaли от шумных улиц, рядoм c озеpoм. Прoeзд тупиковый, нeт пpоeзжaющих мaшин и пpоxoжих. Дo цeнтра Автoзаводa 10 минут нa машинe, paботaют дocтавки. Участок: 7.28 cоток, новый забор сетка рабица по периметру. Участок благоустроен, поднят на 50см, выровнен, засеян газоном, весной НЕ ЗАТАПЛИВАЕТ!. На участке новая большая каркасная баня 4х4 с раздельными парилкой, помывочной и предбанником, и с верандой 2х4м. Так же на участке есть сарай под хоз.инвентарь. Дом переведен в жилой, можно прописаться, прямой двухтарифный договор с ВЭС. Дом по каркасной технологии, строительство завершено в 2023 году, фундамент металлический свайно-винтовой, сделана отмостка. Стены каркасно-обшивные ДСП, утепление внутри РОLYNОR РRО, внешний утеплитель пеноплекс, сайдинг. Крыша металлочерепица. Канализация - индивидуальный выгребной колодец. Водоснабжение - колодец, магистраль заведена в дом. Отопление - конвекторы, ожидается газовое отопление. В СНТ ведутся работы по газу, технические условия получены. В доме остается кухня, конвекторы, бойлер на 60л, насосная станция, новые пмм и сплит-система(куплены в сентябре 2024), стеллажи и шкаф для хранения на веранде. Мебель по договоренности. Цена 9.200.000 складывается из: 2.000.0000 - поднятый, ровный участок, не требующий никаких вложений!! 200.000 новый забор рабица с калиткой и воротами по всему периметру. ~800.000 - новая баня с верандой, практически не пользовались. 6.200 000 сам дом, со всеми подведенными коммуникациями и отделкой, заезжай и живи. Подходит под ипотеку. Идеальный вариант для тех, кто желает жить в собственном доме в черте города. Один взрослый собственник, никаких обреме