651,8 м², помещение свободного назначения

Продаётся 3 этажная гостиница с магазином, на участке 7сот. в курортном поселке Лермонтово, одном из лучших мест черноморского побережья который является экологически чистым районом. Гостиница расположена в центре поселка. В гостинице 17 номеров, 10 номеров с сан.узлами, в 7 номерах удобства на этаже. Во всех номерах кондиционеры, телевизоры, холодильники, интернет. По документам - жилой дом с сезонным проживанием отдыхающих и магазином. Вода и канализация централизованная, и есть своя скважина, вода питьевая соответствует норме, не кончается и всегда используется. Два электрических ввода по 15 киловатт, с разных подстанций(свет есть всегда). Гостиница находится на второй линии, на перекрёстке с удобным подъездов. Магазин летом работает хорошо, конкуренции в районе нет. в курортном поселке городского типа Лермонтово, одном из лучших мест черноморского побережья который является экологически чистым районом. Коммуникации: Природный газ будет 23год. Канализация и водоснабжение централизованные Благоустроенная территория с парковкой, напротив школа, зона отдыха на озере, водопады и самое главное - до моря 400м по равнине. Лермонтво является не только прекрасным местом для отдыха и проживания, но и перспективным ИНВЕСТИЦИОННЫМ предложением на сегодняшний день. Стоимость посуточной аренды в сезон (май - октябрь) составляет от 1500-4500т.р., стоимость долгосрочной аренды составляет в среднем 20000т.р. Рост цен на аналогичные объекты недвижимости в данном районе составил лишь 40%, учитывая динамику рынка в этом году ожидается не меньший рост. Поселок расположен в красивом месте, окруженный горами и морем. Хорошие благоустроенные пляжи и пологое дно, чистое море, развитая инфраструктура сделали этот поселок известным и привлекательным для семейного отдыха. Поселок расположен в 45 минутах от центра Туапсе, где расположен ЖД вокзал. Ближайшие аэропорты расположены в г.Краснодар и в г.Адлер. № 100710