76,9 м², 3-комнатная квартира

Комфортная 3-к квартира, 76,9кв.м. Светлая, теплая, тихая, грамотно организованное хранение, спокойные семейные соседи. Высота потолка 2,65 Без перепланировок. Дом 2012 года с толстой стеной, теплый, удачно стоит - нет шума от дорог. Наземный паркинг и открытые парковки. Грузовой и 2 пассажирских лифта. Консьерж. Высокий этаж, 17/24 и ориентация квартиры во внешнюю сторону дома делают ее очень светлой. Открытый распахнутый вид с Останкинской башней, много неба, нет эффекта окна в окна. Отличная планировка: 🔸на две стороны, юго-восток и юго-запад; 🔸квадратная кухня-гостинная 10кв.м с выходом на балкон; 🔸3 изолированные комнаты правильной формы 11.5, 13.8, 18.8кв.м удобно зонируются; 🔸оборудованное хранение. Два шкафа-купе глубиной 0,7м: 4х метровый и Г-образный с ёмкой секцией в середине. 2 железные двери в карман и много места для обуви, спорт инвентаря, прочего. Стены, пол выровнены в уровень, надёжная дверь, сталковский двойной замок, сан узел и ванная комната в плитке, теплый пол, встроенная кухня Касторама, фасады из массива дерева, встроенная техника, посудомоечная машина, 2 кондиционера и бесшумные сплит-системы Mitsubishi в спальных комнатах. Развитая инфраструктура района, место привлекательно для семейного проживания: благоустроенная придомовая территория, детские площадки, из окна виден путь в две школы, детский сад, поликлинику, рядом спортивно-юношеская школа, ледовый дворец. Рядом благоустроенный лес с освещаемыми беговыми и вело-дорожками, лыжней, маршрутами для пеших прогулок, детскими и спортивными площадками, уютными зонами для отдыха и размышлений; оборудованная прогулочная зона вдоль Яузы. 📍 М Медведково 17мин 🚘 / 10мин 🚍 / 30мин 🚶 → М Комсомольская 18мин 🚊 станция электрички Тайнинская (МЦД-5 / с 2025г D5) 7 мин 🚶 → МЦК Ростокино 10мин, → М Комсомольская 25мин. 🛣️ на Ярославку выезд с новой эстакады. Удобный выезд на МКАД 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, все готово к сделке, возможны ипотека, мат капитал.