475 м² дом, 5,8 сотки участок

Арт. 72543675 Хотите жить в комфорте и спокойствии в своем большом доме в Челябинске? Представляем Вам уникальное предложение: Вас ждут:3-х этажный коттедж площадью 475 кв.м. с удобной и продуманной планировкой, а также с просторными комнатами.Отдельный гаражом и баня площадью 85 кв.м. - идеальное место для отдыха и хранения автомобиля.Ухоженный участок с местом для огорода - возможность создать свой собственный зеленый оазис. Дополнительная площадка, вымощенная плиткой, например для гостевых авто О КОТТЕДЖЕ Коттедж выполнен по классической технологии с соблюдением всех строительных норм и стандартов. Расположен на возвышении (скальный грунт), имеет асфальтированный проезд.- Фундамент: ленточный армированный + ФБС-блоки «5»;- Стены выполнены из шлакоблока (внутренний слой), пеноблока (наружный слой), с наполнением насыпного гранулированного утеплителя, снаружи покрыты штукатуркой, внутренняя отделка – гипсокартон, венецианская штукатурка;- Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты;- Кровля: металлочерепица;- Выполнена водосточная система;- Окна: 3-х камерный профиль, стекла энергосберегающие 2-х камерные; - Высота потолков цокольного, первого и второго этажа 3 м; - Все межкомнатные двери, лестничные марши, элементы потолочного дизайна выполнены из массива дуба/бука; - Коммуникации: канализация и водоснабжение – центральные, горячее водоснабжение и отопление от котла АГВ; - Электричество 220В/380В, 25 кВт; - Интернет, TV; -Установлена охранная сигнализация; - Уличная территория и дом внутри оборудованы видеонаблюдением; - В каждой комнате отдельно установлены кондиционеры; ПЛАНИРОВКА Общая площадь 475 кв. м 1 этаж - холл 14 кв. м; - большая кухня – гостиная 43 кв. м; - кабинет 21 кв. м; -огромный зал 64 кв. м; - объединенный санузел 5 кв. м; 2 этаж - спальня 21 кв. м с дополнительным помещением 2,4 кв. м (есть возможность переоборудовать под санузел/душевую/ванну); - спальня 22кв. м с дополнительным помещением 2,7 кв. м (есть возможность переоборудовать под санузел/душевую/ванну); - спальня 28 кв. м; - спальня 26 кв. м; - раздельный санузел (2,5+3,9 )кв. м; цокольный этаж - гараж 38 кв. м; - комната 18 кв. м; - душевая 8 кв. м; - прачечная 11 кв. м; - тепловой узел 13 кв. м; - комната 47 кв. м; - подсобное помещение 1,3 кв. м; - подсобное помещение 6,4 кв. м; - помещение свободного назначения 15 кв. м. Также в доме есть чердачное пространство (4 этаж!!!) свободной планировки, которое может быть оборудовано новыми хозяевами под свои нужды, например, под уютную мастерскую для хобби, дополнительную спальню с панорамным видом на окрестности, библиотеку для семейного чтения или даже тренажерный зал для домашнего фитнеса. Ваша фантазия - единственный предел для превращения чердачного пространства в идеальное место для Ваших интересов!Вся мебель и материалы интерьера привезены из Италии, мягкая мебель – кожаная.Техника и мебель остаются новым хозяевам! Баня - гараж в виде отдельно стоящего здания под общей крышей Общая площадь 85 кв. м, входы раздельные. Баня 40 кв. м с газовой печкой (оборудована помывочной, парильным отделением, комнатой для отдыха, кухней, бойлерным помещением); Гараж 45 кв. м (автоматические ворота на пульт управлении, освещение, отопление). Участок Общая площадь 5,8 соток Полностью вымощена тротуарной плиткой, имеется участок под огород, а также зона барбекю. ИнфраструктураРядом с поселком расположены Изумрудный и Голубой карьер, а также обустроенные пляжи «Волна» и «Шершневский» шершневского водохранилища.Недалеко расположены:Академия футболаДворец детского творчестваСредние общеобразовательные школы № 56, 105, 131.Коррекционная школа №83Детские сады №68, 422, 371Магазины-сетевики "Магнит" и "Пятерочка". Больницы Аптеки Пункты выдачи и пр. Документы Готовы к сделке. 1 взрослый собственник Звоните, по всем вопросам с удовольствием отвечу! Приглашаю на экскурсию !