150 м² дом, 4 сотки участок

Арт. 71772594 Дом Мечты ждёт именно Вас! Продаётся коттедж в уютной усадьбе на берегу озера, по адресу: ул. Миньярская, 31А, район АМЗ. С балкона и окон второго этажа открывается живописный вид на набережную! Усадьба, состоит из шести двухэтажных коттеджей: -Площадь коттеджа 150 кв.м.; -Земельный участок 4 сотки; -2 парковочных места перед домом; -Территория усадьбы огорожена надёжным забором с воротами и объединена общей территорией с детской площадкой, местами отдыха и прогулок. Планировочное решение коттеджа 1 этаж, котельная 6,5 кв.м., помещения свободной планировки 48 и 17 кв.м. 2 этаж, свободная планировка, 75 кв.м. КонструктивФундамент - свайно-ростверковыйСтены - Газоблок – 300 мм, утеплитель (минвата) - 100 ммНаружная отделка - комбинированный фасад (вентилируемый и мокрый)Кровля - гибкая битумная черепица ShinglasПерекрытия - армированные бетонные плитыОтопление - газовый котел, водяной теплый полПол - полусухая стяжка, под финишное покрытиеСтены - оштукатурены, подготовлены под финишное покрытиеЭлектричество - 7,5 кВт, заведено в домВодоснабжение - скважинаАвтономная канализация – система глубокой биохимической очистки стоков Kolo Vesi. Переливной, биоразлагаемый септик. Достопримечательности Семейной усадьбы в шаговой доступности: 10-15 минут прогулочным шагом до памятника природы "Городской бор" и изумрудного карьера. Здесь прекрасно в любое время года! Свежий, хвойный воздух, рельефные пейзажи и соединение всех стихий: вода, земля, воздух! Релакс и наслаждение вам обеспечены. Доступны прогулки пешком, на лыжах, на велосипедах, снегоходах или квадроциклах. В пяти минутах прогулки - городской, благоустроенный, Шершнёвский пляж. Также вблизи с усадьбой расположен скалодром и профилакторий «Волна». ИнфраструктураУсадьба находится в развитом районе города АМЗ, по ул. Миньярская, 32 А., на берегу озера Шершни.До центра города 15 минут на автомобилеДетские сады №371, №422Школы №56, №83, №105Магазины, кафе, рестораны, спортклуб, салоны и другие общественные заведения находятся в 5 минутах от усадьбы. Оформление ипотеки от 6%! Принимаем все виды сертификатов! Торопитесь, остался последний коттедж!