136,9 м² дом, 15 соток участок

Арт. 71116121 Продам дом-усадьбу, расположенную в предгорьях Ильменского хребта, в 500-х метрах от берега заповедного Аргазинского водохранилища. Вековые сосны, чистый воздух, тишина и спокойствие, красоты уральской природы - вот что Вас ждёт при посещении посёлка Южный Горняк, расположенный в 80 км. от города по хорошей асфальтированной дороге до самого дома. Дом - сруб. Фасадная и внутренняя отделка, оконные рамы, межкомнатные двери, надёжная лестница на второй этаж, мебель - всё из натурального дерева, сделано на века. Планировочное решение дома: Первый этаж - прихожая, гостиная с дровяным камином и мягкой кожаной мебелью, две спальни, просторный коридор, в котором в нише расположен электрокотел, кухня-столовая с холодильником, варочной керамической поверхностью и кухонным гарнитуром (опять же из дерева!), санузел. Второй этаж - просторный холл, две спальни. Скважина с питьевой водой заведена в дом и баню, надёжное электроснабжение, септик, разводка отопления по всему дому и в бане, электроводонагреватель. На участке в 15 соток помимо дома расположена капитальная баня: большой предбанник для дружеских посиделок, жаркая парилка, две печи, душ. Парилка обшита липой, верхняя полка – абачи (африканское дерево с самой низкой теплопроводностью, не обжигает тело). На участке растут лиственницы, кедр, сосны, в том числе горная сосна, туя, можжевельник, кипарисник. Сделан газон, ландшафтные камни. Двор и дорожки вымощены плиткой, есть обрабатываемые грядки. Дополнительно на участке есть три (!) цельнометаллических гаража: один используется непосредственно как гараж для авто, один - хозяйственный блок со стеллажами, и один - дровяник. Участок огорожен по всему периметру. С фасадной части двое ворот - во двор и в гараж, и широкая калитка. К участку примыкают ещё два участка, находящиеся в собственности, огорожены. Это позволяет дистанцироваться от соседей, имея вокруг зону, свободную от построек. Общая площадь всех участков - 50 соток! Сосед лишь один, добропорядочный, помогает в обслуживании дома и участка. Возможна покупка как одного участка с домом, так и примыкающих участков за символическую плату. Внутренняя обстановка дома соответствует фото, всё содержимое остается новому собственнику. Дом идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для использования в виде дачи вблизи Ильменского заповедника, с возможностью зимней консервации его и контроля со стороны надёжного соседа - местного жителя. Дом построен в 2004 году, все коммуникации функционируют, уверенный приём ТВ с помощью спутниковой тарелки, строили для себя, не экономя на строительных и отделочных материалах. Один взрослый собственник, без долгов, обременений и детских долей. Торг возможен при посещении посёлка Южный Горняк. Поверьте, Вам не захочется уезжать из этого заповедного места!