16 декабря

83,5 м², готовый бизнес


37 200 000 ₽
445 669 ₽ за м²
онлайн показ
Москва, НАО, Филимонковский район, квартал № 176, жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Филатов Луг 28 мин.
Прокшино 34 мин.
Миэль
Миэль
Агентство
Добавить заметку
83,5 м²
общая
1 этаж
из 17
готовый бизнес
назначение
445 669 ₽ за м²
Бизнес-центр «Квартал Марьино»
Отделка — требуется ремонт
Лифт
Вход отдельный
Отопление

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 61,1 м²
1 этаж
26,4 млн ₽
432 079 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 11 д.
готовый бизнес в ЖК «Квартал Марьино»
Комфорт
Срок сдачи 1–4 кв. 2025
Смотреть все предложения

Описание

Код объекта: 1342232. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Филимоновское, ЖК «Квартал Марьино» к. 1. - Окупаемость - 12 лет. - Доходность - 8,3 %/год. - Общий МАП (месячный арендный поток) - 258 300 руб/мес. - Арендаторы: 1. Аптека Ригла - МАП - 183 300 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 7 лет. Безусловная индексация - 5 %. 2. Табак - МАП - 75 000 руб/мес. - Общая площадь - 83,47 м2. - Помещение рядом с супермаркетом в стилобатной части дома, на трафике. - Рядом техно-парки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс. - 15 минут на автомобиле до ст. м. «Филатов луг». - Густонаселенный массив. - В ЖК планируется заселение 4 615 жителей. - Электрическая мощность - 15 кВт. - Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года. - Выдача ключей - 4-й квартал 2025 года.

Подробнее
Сервисы для счастливой жизни от

Квартиры с мебелью

Вы можете купить квартиру или апартаменты с кухней, мебелью и декором

Trade-in

Простой способ обменять свою квартиру, дом или автомобиль на новую недвижимость

Дайте две

Ежемесячный единый платеж от 45 000 руб/мес. за аренду и новую квартиру

Все и сразу

Полностью готовая квартира для жизни: от кухни до пледа

Вам одобрено

Сервис поможет исправить кредитную историю и повысить шансы на одобрение ипотеки

Онлайн покупка

Не выходя из дома: от выбора квартиры до регистрации договора

Улучшенная отделка

Улучшенный формат материалов и сантехники для вашей квартиры

Ипотечное страхование

Помогаем выбрать наиболее привлекательный вариант для защиты жизни и имущества

Как дела дома?

Сервис для просмотра промежуточного результата в режиме 3D на трех разных этапах ремонта

Агентство «Миэль»

Год основания 20052848 объектов

Расположение

Дорохов ручей
7 мин. пешком
Станция Филатов Луг
28 мин. на транспорте
Похожие объявления
Люди также ищут
Ещё
83,5 м², готовый бизнес
37 200 000 ₽445 669 ₽ за м²