44,6 м², 2-комнатная квартира

СОБСТВЕННИК Отличная двухкомнатная квартира в спальном районе с ремонтом и всем необходимым рядом Предлагаем к продаже уютную и светлую двухкомнатную квартиру площадью 44.6 м². Недавно был выполнен аккуратный косметический ремонт: заменена сантехника, уложен новый линолеум, установлены стеклопакеты ПВХ и застекленный балкон. Санузел раздельный, полностью отделан кафелем. Просторная планировка: · Гостиная — 17 м² · Изолированная спальня — 15 м² · Кухня — 6 м² Квартира расположена в панельном доме, окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую инсоляцию, а балкон — во двор, на тихую и спокойную сторону. Главное преимущество — развитая инфраструктура: · Рядом с домом (всего 100 метров, без перехода дорог!) находится средняя школа №19. · В шаговой доступности детский сад-прогимназия №131, школа №8, поликлиники для взрослых и детей, супермаркеты, аптеки и торговые центры. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться в любую точку города. В пешей доступности (400 м) Красноярский институт железнодорожного транспорта и Аграрный техникум, а в трех остановках — кампус СФУ и Финансово-экономический колледж, что делает квартиру идеальной для сдачи в аренду студентам. Юридическая чистота: · Квартира в собственности более 5 лет. · Полностью свободна от долгов и обременений. · Материнский капитал не использовался. · Никто не прописан. · Быстрый выход на сделку. Идеальный вариант для комфортного проживания семьи или выгодных инвестиций в арендный бизнес! Отличный вариант для проживания, либо сдачи в аренду.