306 м² дом, 6 соток участок

Продам в районе ул. Выборгской очень теплый трехэтажный дом (из теплоблоков) общей площадью 306 кв.м. На участке общей площадью 6,5 соток снят грунт до глины, засыпан дроблёным сланцем и мелким щебнем. Дом установлен на монолитной плите. Внутренние стены армированный бетон. Перекрытия монолитное железобетонное. По Плану: -4 комнаты по 28 кв.м, -4 комнаты по 20 кв.м, -1 комната 18 кв.м. -1квартира двух уровневая- 60 кв.м. В настоящее время сделаны под ключ 5 квартиры (студии), каждая из которых со своим санузлом и отдельным входом, а также всем необходимым для комфортного длительного проживания. На полу керамогранитная плитка(водяной тёплый пол в 3х комнатах на первом этаже). На втором этаже есть жилая комната+сити ферма на 70 кв.м. для выращивания клубники, редиса, перца, помидор, огурцов в зимний период времени. При желании ее можно демонтировать за пару дней и сделать комнаты под аренду. Скважина -70 метров (вода чистейшая). Установлено шамбо-27 м3. Электричество-380V 40кв. (День- 5.59 руб. Ночь -1.76 руб.) На территории находится отдельно стоящий деревянный дом-45 кв.м. полностью благоустроен. Дом сдается в аренду. Ежемесячный доход от сдачи всей нежвижимости в аренду составляет более 100 тысяч в месяц Подъездные пути – асфальт. До 31.12.2025 года запланировано подведение газа. Есть договор на подключение. Номер в базе: 11641108. Район: Железнодорожный