106,1 м², помещение свободного назначения

УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО КОНЦА АПРЕЛЯ. Продаем МЕТАЛЛИЧЕСКОЕ СООРУЖЕНИЕ 106 кв.м. ЛОКАЦИЯ: рядом с ТТК, в 5 минутах от станции Рижская. Напротив въезда к зданию будет расположен крупный транспортный узел, соединяющий все виды наземного и подземного транспорта. Срок запуска - 4 квартал 2026 года. Мэром Москвы утвержден и опубликован в открытом доступе проект КРТ вокзального комплекса. Сооружение расположено в охранной зоне ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, не попадает под снос, но может быть ОТРЕСТАВРИРОВАНО и ПЕРЕСТРОЕНО. По градостроительному регламенту - Общественно-Деловая зона. Право собственности на объект с 2007 года. Электрическая мощность 100 кВт. Сдан в аренду. Охраняемая территория. Бессрочный зарегистрированный договор аренды земли у РЖД (0,5 га), есть возможность увеличения арендных площадей. Высокий рейтинг компании, идеальная кредитная история.1 собственник, УСН, обременения отсутствуют. Гарантия безопасной сделки. Звоните, ответим подробно на ваши вопросы, организуем оперативный показ.