145 м² дом, 5 соток участок

Арт. 74824146 О КОТТЕДЖЕ Продаётся новый двухэтажный коттедж площадью 145 м2 2023 года постройки на 5 сотках земли в экологически чистом районе Нижнего Новгорода деревне "Утечино", В доме на первом этаже расположены: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая комната, санузел, холл и гардеробная. На второй этаж, на котором находятся 4 изолированных спальных комнаты и санузел, ведет бетонная лестница. Дом построен на фундаменте из бетонных свай с ростверком, пол бетонный с утеплителем. Стены - керамический пустотелый кирпич с утеплителем и декоративным кирпичом снаружи. Окна изготовлены из качественного ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами. Высота потолков составляет 3 метра, кровля - мягкая черепица. В дом заведены все коммуникации: газ, водоснабжение - скважина, канализация - септик, электричество – 15 кВт. Это обеспечивает комфортное проживание и удобство использования различных систем в доме. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ "Утечино» — современный поселок, в котором до мелочей продумано все, находится в Советском районе Нижнего Новгорода. Всего 30 минут на личном или общественном транспорте, и вы окажетесь в тихом месте в окружении лесов и полей, что поможет насладиться размеренным и неторопливым времяпрепровождением. В то же время вы можете без труда добраться в любую часть города, минуя большинство пробок. Деревня Новопокровское дарит всем ценителям загородного образа жизни возможность в любой момент оказаться в центре самых ярких событий Нижнего Новгорода. Буквально десять минут понадобится вам, чтобы оказаться в ТЦ «Мега» или ТЦ «Жар-Птица» и насладиться шопингом, а если вы неравнодушны к велопрогулкам, то запросто доберетесь до Щелковского хутора с его тенистыми аллеями, живописными озерами и только что выполненным благоустройством..Дом находится в 5 минутах езды от микрорайона Верхние Печоры и в 30 минутах езды от центра города. ИНФРАСТРУКТУРА В пешей доступности ЖК «Анкудиновский парк», который отличается развитой инфраструктурой. В районе есть школа, детский сад, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Возможна предчистовая отделка, которая включает в себя прокладку эл. проводов, водяных труб и отопления с радиаторами и тёплыми полами, также залитие стяжки профессиональной бригадой в кратчайшие сроки по цене ниже рыночной. Возможен обмен на квартиру в Нижнем Новгороде. Помощь в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки.