146,8 м² дом, 5 соток участок

Арт. 88607771 Предлагается просторный дом в Оренбурге (Дубовый Плес 3 Дубовый проезд) в топовой локации! Золотая середина заключается в предложении жить на земле в городской инфраструктуре. Общая площадь 146.8 кв.м. Площадь участка 5 соток. * Популярная планировка дома с мастер-спальней, двумя детскими спальнями и просторной кухней-гостиной. Место общего сбора – просторная кухня-гостинная! Идеальный вариант для семьи! * Качественная постройка от надежного застройщика по современным технологиям. * Дубовый плес - самое престижное и популярное направление индивидуального жилищного строительства! Покупая тут дом платишь не только за высокое качество и надежность, но и за перспективное престижное окружение. * Удобное расположение с тремя альтернативами выезда в разные районы города. По новому Генеральному плану развития города Оренбурга направление Дубового Плёса будет застроено многоквартирными домами. Инфраструктура района так же намекает на активную жизненную позицию счастливого обладателя дома! Так же будет построено две новые автомагистрали. Строительство одной уже ведется - так называемый Дублёр Чкалова. Вторая автомагистраль пройдет в пятистах метрах от въезда в посёлок. * Дом расположен рядом с пойменным лесом, откуда открываются прекрасные виды на природу. * В 10-ти минутной доступности: - Детские сады: 188, 159 им. пр. Сергия Радонежского, 153 с приоритетным осуществлением деятельности по физическому развитию детей; Речевой центр "Знаток" - Школы: СОШ 3, СОШ 76 - Городская клиническая больница 1 (Поликлиника 1), Детская городская клиническая больница (Поликлиника 3), аптеки - Магазин пятерочка - Магазин разливного пива - Магазин с продовольственными товарами - Можно быстро добраться до пр. Гагарина (СК Оренбуржье, Национальная деревня, ТК Кристалл), в 15 минутах езды Армада-2 - Остановка общественного транспорта на пр. Гагарина - ост. "Мира" (маршруты: 20, 21, 26, 31, 45, 56, 61, 63, 67, 112, 155а, 14, 22, 27, 156, 158, троллейбусы: 4, 7). Поселок активно благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум (пропускной режим), территория ЖК будет охраняемой, ведется видеонаблюдение. Технология строительства: Фундамент свайно-ростверковый. Стены - керамзитоблок евро (30 см) + утеплитель (10 см) + облицовочный кирпич (10 см). Суммарная толщина стены 50 см. Облицовочный Кирпич - "Баварская кладка" Окна фирма Рехау, пятикамерный 70-й профиль. Кровля, укладываются деревянные балки, балки по высоте соответствуют утеплителям – 50х200. Качественная отделка: Выровнены стены (машинная штукатурка), идеально ровные полы (полу-сухая стяжка), по всему дому теплые полы из металлопластиковой трубы марки Вольтек, выводы под радиаторы, установлен двухконтурный газовый котел! Все коммуникации заведены: - Центральное водоснабжение - Канализация -Газ -Электричество. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!