80 м² дом, 4,4 сотки участок

Арт. 67895123 Продам новый уютный дом, расположенный в ст. Натухаевская Новороссийского района. Оптимальное сочетание цены и качества.Станица Натухаевская выгодно расположена рядом с федеральной трассой в 16 км от песчаных пляжей Анапы и в 25 км от Новороссийска. Выгодное местоположение станицы так же обусловлено наличием рядом аэропорта (30км) и ЖД вокзал (10км).ОПИСАНИЕ:- общая площадь дома 80м2. Фундамент - ленточный ж/б, стены - керамзитобетонные блоки, утепленные с декоративной отделкой, кровля - металлочерепица; - установлены энергосберегающие умные окна, позволяющие поддерживать благоприятную температуру (не пропускают жару летом, зимой препятствуют теплоотдаче), окна с дополнительным бронзовым тонированием, что дает солидность всего строения; - в доме две спальни (12.9м2 и 13м2), совмещенный СУ (5,9м2), просторная кухня-гостиная (26.6м2) ; - в доме выполнена качественная предчистовая отделка (штукатурка цементно-песчаной смесью, гипсовая шпаклевка). Потолки подшиты OSB, утепление - минвата 150мм. Теплый пол грамотно уложен во всех комнатах на 50й пеноплекс; сучасток 4,4 сотки, назначениe земли - ИЖС (есть возможность выкупить соседний земельный участок площадью 4,18 соток).- дом расположен в пешей доступности от центра станицы, т.е. от всей инфраструктуры, рядом с домом располагается детский сад. КОММУНИКАЦИИ:- Электричество заведено в дом-15 кВт.(три фазы); - двойной переливной септик; - скважина (обсажена на всю глубину, установлено необходимое оборудование).Есть фото и видео всех этапов строительства данного дома.ИНФРАСТРУКТУРА:В станице Натухаевской есть все необходимое для комфортного проживания:- средняя школа (лучшая в Краснодарском крае); - три детски сада с благоустроенными территориями, сильным педагогическим составом; - спортивная школа и школа искусств, конно-спортивный клуб; - своя поликлиника и подстанция скорой помощи; - сетевые и частные магазины, большой строительный магазин, где вы можете купить всем необходимое; - прекрасный парк, спортивные и детские площадки; - кафе, столовые, рестораны.Подходит под любые виды расчетов, поможем с одобрением ипотеки.По всем интересующим вопросам рады ответить по телефону или при встрече.