888 м², готовый бизнес

Арт. 75566339 Продаётся гостевой дом в посёлке Пересыпь на побережье Азовского моря. -Стабильный доход, очень хорошая ликвидность и окупаемость. Возможность начала бизнеса сразу после оформления сделки. Коммуникации и оборудование: - Центральные коммуникации: водоснабжение, электроэнергия, газ. - Система отопления: два газовых котла и бойлер. - Трансформатор на территории, максимальная нагрузка 40 кВт. - Генератор мощностью 18 кВт на случай отключения электроэнергии. - Свои очистные сооружения. - Центральная система водоснабжения. - Ёмкости для бесперебойного водопотребления: 10 м³, 5 м³ и 3 м³. - Мощный насос для хорошего напора воды на всех этажах. Безопасность и связь: - Пожарная и охранная сигнализация. - Проводной интернет, телевидение, видеонаблюдение. Документация: - Техдокументация в наличии и соответствует всем нормам и правилам. Расположение и инфраструктура: - Экологически чистый район, отсутствие промышленных предприятий и загрязненных стоков. - Расстояние до песчаного пляжа: 300 метров. - Широкая полоса песчаного пляжа с дюнами и деревьями. - В шаговой доступности: кафе, рынки, пункт Валберес, магазины. - До Чёрного моря: 40 минут на автомобиле. Удобства на территории: - Летняя кухня 80 м². - Детская площадка. - Мангал, беседки. - Парковка на 15 автомобилей. Характеристики дома: - Площадь дома: 888 м². - 4 этажа. - Реновация здания в 2022 году. - Несколько комнат переделаны в полноценные квартиры с кухней. Размещение и номера: - Номера «Стандарт»: - 9 номеров - Размещение: 3 человека + доп. места - Улучшенные номера «Стандарт»: - 4 номера - Размещение: 3-4 человека - Номер «Студия»: - 1 номер - Размещение: 2 человека - Номера «Люкс»: - 5 номеров - Размещение: 5-7 человек - Номер «Устроенный как однокомнатная квартира»: - 1 номер - Размещение: 3-4 человека - Квартира «Евро-трешка»: - 1 квартира на 4 этаже - Размещение: до 10 человек - Всего: 32 комнаты - Все комнаты оборудованы санузлами. Дополнительные помещения: - Салон маникюра: - 2 рабочих места - Комната для персонала: - Проживание: 3 человека - Детская комната - Прачечная - Котельная - Кабинет (используется как кладовка) - Летняя кухня (во дворе) Дополнительная информация представляется по запросу. Документы прошли проверку .Возможна дистанционная сделка. Помощь в ипотеке. Онлайн показ. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.