Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Коттеджные посёлки
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Технологии
для риелторов

Умный калькулятор аренды, обучение, статьи от экспертов рынка

  1. Недвижимость в Краснодаре
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Трехкомнатные
  5. ЖК «Бауинвест»
  6. Купить квартиру, 90 м², 2/22 этаж
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 1
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 2
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 3
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 4
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 5
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 6
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 7
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 8
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 9
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 10
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 11
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 12
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 13

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Планировка

Схема размещения

Расположение

Объекты рядом

4 часа назад

90 м², 3-комнатная квартира


13 500 000 ₽
150 000 ₽ за м²
есть сданные
сдан в 2019 г.
свободная продажа
Краснодар, улица имени 40-летия Победы, 186к2
ж/д ст. 666 км, 1,70 км
Рязанова Олеся Валентиновна
Рязанова Олеся Валентиновна
Агентство «Аякс Краснодар»
Добавить заметку
90 м²
общая
39 м²
жилая
20,1 м²
кухня
2 этаж
из 22
2,75 м
потолки
2019 год
год постройки
150 000 ₽ за м²
Санузел совмещённый
На полу ламинат
Вид из окон во двор и на улицу

О доме

Застройщик Строительная Компания «БАУИНВЕСТ»
Индивидуальный проект
Дом 2019 г.
Кирпичное здание
от 18 до 22 этажей
2,75 м потолки
Лифт
Охрана/консьерж
Открытая парковка
Мусоропровода нет
ещё 4 характеристики

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 2-комн. квартиры 60,2 м²
18 этаж
9 млн ₽
149 502 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 65 д.
В историю объявлений
3-комнатная квартира в ЖК «Бауинвест»
Комфорт
Срок сдачи 1 кв. 2025
Есть сданные
Смотреть все предложения
Яндекс Аренда
для агентов

Клиенту — технологичный сервис бесплатно,
вам — комиссия от 50 до 70% без звонков и показов

Заработать на аренде
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Изображение на баннере

Ипотека в ЖК «Бауинвест»

13 500 000 ₽
30%
4 050 000 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
136 461 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 82 м.кв. Дом был построен в 2019 году и является одним из современных жилых комплексов города. Квартира обладает прекрасной планировкой: три комнаты и просторная кухня площадью 20 квадратных метров. Это идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт и уют. Для семей с детьми особенно важно отметить, что во дворе дома расположены детская и спортивная площадки. Здесь ваши дети смогут безопасно играть и заниматься спортом под присмотром родителей. Выбирая эту квартиру, вы получаете не только качественное жильё, но и возможность наслаждаться приятной атмосферой современного жилого комплекса. Благодаря удачному расположению дома, вы всегда будете чувствовать себя в центре городской жизни, имея при этом все преимущества спокойного района. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично. Ваша новая квартира ждёт вас! Звоните! Код объекта: .

Подробнее
Новостройки в этом районе
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 14
  • + 1
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 14
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 15
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 16
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 17
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 18

Парк у дома

Краснодар, ул. Героев-Разведчиков
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 19
  • + 4
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 19
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 20
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 21
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 22
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 23

Бауинвест

Краснодар, ул. 40 лет Победы / ул. Героев-Разведчиков

Агентство «Аякс Краснодар»

Год основания 199313045 объектов
На Яндекс Карты
Похожие объявления
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 24
  • + 13
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 24
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 25
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 26
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 27
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 28
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 29
  • + 13
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 29
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 30
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 26
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 27
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 28
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 24
  • + 13
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 24
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 25
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 26
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 27
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 28
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 24
  • + 13
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 24
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 25
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 26
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 27
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 28
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 29
  • + 13
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 29
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 30
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 26
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 27
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 28
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 29
  • + 13
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 29
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 30
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 26
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 27
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 28
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 24
  • + 13
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 24
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 25
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 26
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 27
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 28
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 31
  • + 8
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 31
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 32
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 33
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 34
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 35
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 36
  • + 3
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 36
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 37
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 38
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 39
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 40
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 41
  • + 12
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 41
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 42
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 43
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 44
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 45
Такие же, но в новостройках
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 46
  • + 4
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 46
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 47
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 48
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 49
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 50
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 51
  • + 4
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 51
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 47
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 48
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 49
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 50
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 46
  • + 4
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 46
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 47
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 48
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 49
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 50
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 46
  • + 4
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 46
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 47
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 48
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 49
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 50
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 52
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 52
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 53
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 54
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 55
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 55
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 53
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 54
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 56
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 56
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 53
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 54
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 57
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 57
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 53
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 54
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 58
  • + 4
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 58
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 47
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 48
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 49
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 50
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 59
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 59
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 53
90 м², 3-комнатная квартира 13 500 000 ₽ - изображение 54

Журнал

·
идеи

Если не ёлка, то что? 20 вариантов украшения дома к Новому году

истории

Как в телешоу о дизайне. История, в которой дизайнер и заказчик встретились лично только после ремонта

учебник

Льготная ипотека на вторичное жильё: все доступные варианты

идеи

Вместо турки и кофемашины: как и в чём сварить вкусный кофе дома

аренда

Как визуально увеличить пространство съёмной квартиры

Люди также ищут
Купить 3-комн.с европланировкой (с кухней-гостиной) в Прикубанском округе
1069 предложений
Купить квартирус европланировкой (с кухней-гостиной) в Прикубанском округе
7759 предложений
Купить 3-комн.с парковкой в Прикубанском округе
6575 предложений
Купить 3-комн.с большой кухней в Прикубанском округе
6348 предложений
Купить 3-комн.с высокими потолками в Прикубанском округе
6175 предложений
Купить 3-комн.в многоэтажном доме в Прикубанском округе
5326 предложений
Купить 3-комн.в кирпичном доме в Прикубанском округе
5024 предложения
Купить 3-комн.в высотках в Прикубанском округе
2356 предложений
Купить 3-комн.на вторичном рынке в Прикубанском округе
1796 предложений
Купить 3-комн.рядом с парком в Прикубанском округе
1427 предложений
Купить 3-комн.с европланировкой (с кухней-гостиной) улица имени 40-летия Победы
41 предложение
Купить 3-комн.с европланировкой (с кухней-гостиной) Бауинвест
7 предложений
Купить квартирус парковкой в Прикубанском округе
52588 предложений
Купить квартирус большой кухней в Прикубанском округе
50937 предложений
Купить квартирус высокими потолками в Прикубанском округе
50518 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме в Прикубанском округе
42551 предложение
Купить квартирув кирпичном доме в Прикубанском округе
38709 предложений
Купить квартирув высотках в Прикубанском округе
19678 предложений
Купить квартируна вторичном рынке в Прикубанском округе
16928 предложений
Купить квартирурядом с парком в Прикубанском округе
11638 предложений
Купить 3-комн.в Прикубанском округе
6603 предложения
Купить квартирус европланировкой (с кухней-гостиной) у станции 666 км
2166 предложений
Купить квартирус европланировкой (с кухней-гостиной) у станции Краснодар-Сорт.
2031 предложение
Купить квартирус европланировкой (с кухней-гостиной) у станции Парк А
1388 предложений
Купить квартирус европланировкой (с кухней-гостиной) улица имени 40-летия Победы
134 предложения
Купить 3-комн.с парковкой улица имени 40-летия Победы
82 предложения
Купить 3-комн.с большой кухней улица имени 40-летия Победы
78 предложений
Купить 3-комн.рядом с парком улица имени 40-летия Победы
74 предложения
Купить 3-комн.в многоэтажном доме улица имени 40-летия Победы
73 предложения
Купить 3-комн.с высокими потолками улица имени 40-летия Победы
69 предложений
Купить 3-комн.на вторичном рынке улица имени 40-летия Победы
63 предложения
Купить 3-комн.в кирпичном доме улица имени 40-летия Победы
45 предложений
Купить 3-комн.с высокими потолками Бауинвест
35 предложений
Купить 3-комн.рядом с парком Бауинвест
35 предложений
Купить 3-комн.с большой кухней Бауинвест
35 предложений
Купить 3-комн.с парковкой Бауинвест
35 предложений
Купить квартирус европланировкой (с кухней-гостиной) Бауинвест
34 предложения
Купить 3-комн.в высотках Бауинвест
34 предложения
Купить 3-комн.в кирпичном доме Бауинвест
29 предложений
Купить 3-комн.в высотках улица имени 40-летия Победы
15 предложений
Купить 3-комн.на вторичном рынке Бауинвест
12 предложений
Купить квартируулица имени 40-летия Победы, дом 186к2
5 предложений
Купить квартирув Прикубанском округе
53002 предложения
Купить квартирус парковкой у станции Краснодар-Сорт.
8876 предложений
Купить квартирус большой кухней у станции Краснодар-Сорт.
8303 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Краснодар-Сорт.
8222 предложения
Купить квартирус парковкой у станции Парк А
7975 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Краснодар-Сорт.
7828 предложений
Купить квартирус большой кухней у станции Парк А
7612 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Парк А
7599 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Парк А
7399 предложений
Купить квартирус парковкой у станции 666 км
7097 предложений
Купить квартирус большой кухней у станции 666 км
6791 предложение
Купить квартирус высокими потолками у станции 666 км
6508 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции 666 км
6417 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции Краснодар-Сорт.
5120 предложений
Купить квартирув кирпичном доме у станции Краснодар-Сорт.
5041 предложение
Купить квартирурядом с парком у станции Краснодар-Сорт.
5014 предложений
Купить квартирув кирпичном доме у станции Парк А
4988 предложений
Купить квартирув высотках у станции Краснодар-Сорт.
4820 предложений
Купить квартирурядом с парком у станции 666 км
4704 предложения
Купить квартирув высотках у станции Парк А
4625 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции 666 км
4573 предложения
Купить квартирув высотках у станции 666 км
4051 предложение
Купить квартирув кирпичном доме у станции 666 км
3623 предложения
Купить квартируна вторичном рынке у станции Парк А
3233 предложения
Купить квартирурядом с парком у станции Парк А
3099 предложений
Купить 3-комн.с европланировкой (с кухней-гостиной)
1790 предложений
Купить квартирус парковкой улица имени 40-летия Победы
374 предложения
Купить квартирус большой кухней улица имени 40-летия Победы
352 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме улица имени 40-летия Победы
339 предложений
Купить квартирурядом с парком улица имени 40-летия Победы
335 предложений
Купить квартируна вторичном рынке улица имени 40-летия Победы
330 предложений
Купить квартирус высокими потолками улица имени 40-летия Победы
314 предложений
Купить квартирурядом с парком Бауинвест
212 предложений
Купить квартирус парковкой Бауинвест
212 предложений
Купить квартирус большой кухней Бауинвест
211 предложений
Купить квартирув высотках Бауинвест
208 предложений
Купить квартирус высокими потолками Бауинвест
205 предложений
Купить квартирув кирпичном доме Бауинвест
160 предложений
Купить квартирув кирпичном доме улица имени 40-летия Победы
147 предложений
Купить квартирув высотках улица имени 40-летия Победы
105 предложений
Купить 3-комн.улица имени 40-летия Победы
84 предложения
Купить квартируна вторичном рынке Бауинвест
83 предложения
Купить 3-комн.Бауинвест
35 предложений
Купить квартирус европланировкой (с кухней-гостиной)
10951 предложение
Купить 3-комн.с парковкой
10234 предложения
Купить 3-комн.с большой кухней
9692 предложения
Купить 3-комн.с высокими потолками
9502 предложения
Купить квартируу станции Краснодар-Сорт.
8917 предложений
Купить 3-комн.в многоэтажном доме
8509 предложений
Купить квартируу станции Парк А
7986 предложений
Купить квартируу станции 666 км
7122 предложения
Купить 3-комн.в кирпичном доме
7079 предложений
Купить 3-комн.в высотках
4620 предложений
Купить 3-комн.на вторичном рынке
3206 предложений
Купить 3-комн.рядом с парком
2489 предложений
Купить квартируулица имени 40-летия Победы
384 предложения
Купить квартируБауинвест
212 предложений
Купить квартирус парковкой
76326 предложений
Купить квартирус большой кухней
73361 предложение
Купить квартирус высокими потолками
72767 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме
63403 предложения
Купить квартирув кирпичном доме
52567 предложений
Купить квартирув высотках
35323 предложения
Купить квартируна вторичном рынке
24619 предложений
Купить квартирурядом с парком
16726 предложений
Купить 3-комн.
10283 предложения
Купить квартиру
76858 предложений
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить 3-комн.в новостройке в Прикубанском округе
4805 предложений
Купить квартирув новостройке в Прикубанском округе
36098 предложений
Купить 3-комн.в новостройке Бауинвест
23 предложения
Купить 3-комн.в новостройке улица имени 40-летия Победы
21 предложение
Купить квартирув новостройке у станции Парк А
4753 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Краснодар-Сорт.
3801 предложение
Купить квартирув новостройке у станции 666 км
2558 предложений
Купить квартирув новостройке Бауинвест
128 предложений
Купить квартирув новостройке улица имени 40-летия Победы
56 предложений
Купить 3-комн.в новостройке
7079 предложений
Купить квартирув новостройке
52229 предложений
Ещё
90 м², 3-комнатная квартира
13 500 000 ₽150 000 ₽ за м²