419 м², гостиница
40 000 000 ₽
Описание
Пpодам готoвый круглогодичный доходный бизнec - гостевой экодом в шикарном уединенном месте заповедной зоны нa беpeгу Чёрного мoря в п. Джубга. 80 м над уровнем моря и 180 м от лестницы, ведущей к морю. Свободный от толп отдыхающих галечный пляж с чистым морем, потрясающая красота дикой природы и чистый горно-морской воздух. Четыре гостевых дома площадью от 100кв.м. каждый построены на 20 сотках земли. На территории так же построеныбеседки и мангальные зоны к каждому дому, имеется детская площадка и место под уличный подогреваемый бассейн. Два дома представляют собой срубы из сосны (зимний лес, ручная канадская рубка),третий дом построен по смешанной технологии (сруб/каркас), четвертый дом - каркасный. Один из домов оборудован действующей сауной, еще в одном доме подготовлено помещениепод сауну. Каждый дом рассчитаннакомфортное размещение 6-8 гостей. На первых этажах домов находятся просторная кухня-гостиная, санузел, прихожая и терраса. Навтором этаже двух срубов по две спальни, вкаркасном доме - три спальни. Вкаждой комнате имеется сплит-система, телевизор, мебель в стиле лофт ручной работы. Текстильные принадлежности и мягкий инвентарь как в отеле 5*. Санузел с душевой кабиной, качественной сантехникой, теплым полом, оборудован автоматической стиральной машиной. Кухня полностью оснащена всей необходимой бытовой техникой и посудой для самостоятельного приготовления ипринятия пищи. Wi-fi на всей территории. Дома в отличном состоянии, год постройки и начала эксплуатации - 2019, пригодны к сдаче и проживанию круглый год. Полностью действующий бизнес с клиентской базой, настроенной рекламой, OTA Travelline и налаженным потоком клиентов, сезон 2023 года отработали с загрузкой в 87% (по состоянию на сегодняшний день). Загрузка подтверждается выпиской с расчетного счета банка. Заполняемость в прошлые сезоны- 90-95%. Рейтинг на Букинге был 9,6. Все документы имеются (договор долгосрочной аренды на землю с 2017 года с правом переуступки, проект освоения и документы на строения). Передам базу поставщиков, тщательно выбранных из всего многообразия, с которыми выстроены партнерские отношения. Осуществляются бесперебойные поставки всего необходимого для работы. Вся бух. отчетность, документация будет предоставлена покупателю. Продажа по семейным обстоятельствам. Звоните! Код объекта: .
