190 м², торговое помещение

Коммерческое помещение с Арендаторами!Цокольный этаж жилого 5эт. дома.Площадь общая189,6 кв.м. Высота потолков 2,7 м2. Сухо, тепло, во всех помещениях ремонт, есть окна. Планировка кабинетная, полезная площадь 156 м2. Санузел на этаже.Коммуникации центральные, низкие коммунальные платежи. ЭЭ 5 кВт,поданы документы на увеличение до 15 кВт.Отдельные кабинеты (закрываются) сданы в аренду постоянным арендаторам.Занято 108 кв.м. под склады, мастерскую, архив. Есть долгосрочный Федеральный арендатор, под которого необходимо сделать ремонт.Потенциал МАП с января 2025г =75 000 руб/мес.Развитая инфраструктура, трамвайная развязка, свободный заезд во двор.Удобно для организации склада, офиса, сервисного центра. Без вознаграждения со стороны покупателя! Приглашаем коллег к сотрудничеству. Ваш персональный менеджер - Татьяна Лебедева. Код объекта: .