800 соток, участок коммерческого назначения

В продаже земельный участок 8 Га для сельхозпроизводства. Участок с коммуникациями, подъездными дорогами инаходится в пгт. Ахтырский, в предгорьях Кавказа, в 2 км. от федеральной трассы. Можно выделить до 20 соток и перевести в ИЖС для постройки дома (данная информация получена в отделе градостроительства). Участок граничит с одной стороны с частным сектором жилого района, с другой с горным лесным массивом, с третьей со святым источником, где паломники организовалиуютное место с колодцем и родником святой воды, с четвертой - с базой отдыха. Расположение участка характеризуется удачным сочетанием близости инфраструктурыи социально значимых объектов. На участке есть свети по участку проходит газовая труба. Давления газа достаточно для подключения коттеджного поселка. 100% -ая возможность подключения газа. Имеется скважина глубиной 250 метров. Раньше на участке выращивали виноград, о чём свидетельствует наличие дикой лозы, есть мелкая, но сладкая ягода, шиповник, боярышник, с десяток раскидистых дубов. Расчищено порядка 3 Га. На участке находятся два жилых вагончика и сторожевой домик. Ведётся строительство водоема. Участок захватывает 15 м. леса. Самый выгодный для развития бизнеса в сфере сельхоз. назначения участок. В планах была Ферма, птицефабрика. Документы в порядке. Вся сумма в договоре. Участок готов к продаже. Звоните! Код объекта: .