138 соток, участок коммерческого назначения

В продаже зeмeльный учaсток в cocтaвe пpибрежного куpоpтногo кластepa (pазвитие гостиничныx oбъeктов с номeрным фoндoм, сервиcными aпартaмeнтами и обcлуживaющeй инфраструктуpой) в Тeмрюкском paйонe Kраснодарского края в границах курорта местного значения поселок Кучугуры. Категория земли - Земли поселений (земли населенных пунктов)Функциональная зона - Р4 (Зона рекреационных центров)Назначение - Туристическое обслуживание+ Перечень разрешенных видов использования:- коммунальное обслуживание- предоставление коммунальных услуг- административные здания- гостиничное обслуживание - развлечение- развлекательные мероприятия- проведение азартных игр- спорт - обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий- обеспечение занятий спортом в помещениях- площадки для занятия спортом- оборудованные площадки для занятия спортом - водный спорт- авиационный спорт- спортивные базы- туристическое обслуживание - историко-культурная деятельность- земельные участки общего пользования- улично-дорожная сеть- благоустройство территории Предлагаемый на продажу участок расположен в 2 км от трассы Е97-М25 Новороссийск-Керченский пролив в окружении природного ландшафта с открыточными видами на Азовское море в 400 метрах от пляжа и возможностью доступа к нему; соединен с шоссе грунтовой дорогой. Варианты оптимального использования участка, соответствующие территориальной градостроительной документации:- курортный комплекс апартаментов для продажи и сдачи в аренду,- эко-поселок из современных гостевых индивидуальных домов и таунхаусов,- гостиничный объект,- инвестиционный актив с тенденцией роста в цене при развитии якорных проектов кластера Участок входит в территорию, включенную в раздел Туристско-рекреационные и автотуристские кластеры, инвестиционные проекты, особые экономические зоны туристско-рекреационного типа схемы территориального планирования развития Краснодарского края до 2031 года. Есть возможность продажи смежных участков. Без вознаграждения со стороны покупателя! Код объекта: .