353,5 м², помещение свободного назначения

Арт. 62614945 Бизнесменам, предпринимателям, государственным структурам и частным лицам в целях сохранения своих денежных средств и получения прибыли от различного рода предпринимательской деятельности, предлагается к приобретению три помещения свободного назначения в двухэтажном здании, находящимся в г. Советск Калининградской области. Два помещения на первом этаже и подвал с офисом находятся в хорошем состоянии и могут быть использованы под различные виды бизнеса сразу после приобретения. Одно из помещений когда-то было оборудовано под кафе, его площадь составляет 149,6 м2, в нем полностью оборудована по всем требованиям СанПин кухня с вытяжкой и четырьмя электрическими плитами. Холодильники, шкафы, разделочные столы и мойки. Второе помещение общей площадью 127,5 м2 имеет отдельный вход и может быть использовано под игровые комнаты, магазин, офис. Подвальное помещение общей площадью 150 м2 больше подходит под категорию «цоколь», в нем имеются окна расположенные выше уровня земли, помещение сухое, чистое и теплое, со своим тепловым узлом и возможностью включать и отключать отопление по необходимости. Земельный участок под зданием и вокруг него общей площадью 1266 м2. Размежеван под двух собственников. Имеется возможность парковки легковых автомобилей клиентов, а также возможность парковки грузовых автомобилей для погрузки и выгрузки товаров. Дополнительно бонусом идет беседка во дворе для приготовления шашлыка, выпечки лепешек в тандыре для образования вкусных запахов распространяемых по улицам города и привлечения нескончаемого количества клиентов. Рядом в шаговой доступности располагаются различные предприятия, государственные структуры, которые с удовольствием будут посещать ежедневно вашу кухню, имея при этом прекрасную возможность приобрести для себя что-то в вашем же магазине на вынос. Учтите, что всё это – два помещения, подвал для хранения товара и часть земельного участка вы приобретаете в собственность по одной цене, сократив таким образом время окупаемости практически в три раза используя по назначению все площади или разместив на части из них арендаторов. По всем возникающим вопросам необходимо разговаривать уже на месте в ходе просмотра. Небольшой торг предусматривается.